购买二手房前物业费要结清以免徒增日后纠纷-湘潭365房产网

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购买二手房前物业费要结清以免徒增日后纠纷

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2012/11/28 10:20:23

湘潭房产网11月28日讯 近年来，二手房炙手可热，不少经济不太宽裕的购房者纷纷都把眼光转向了“便宜”的二手房，但在二手房交易过程中，不断出现纠纷，与新房不同，二手房是直接通过中介在业主手上买房。如果在买房前没把所有细节谈清楚就草草购房，购房者日后维权就很困难以及麻烦。

物业费就是购买二手房期间一个常见问题，买房前购房者忽略了前屋主是否有拖欠物业费等问题就签下买卖合同，日后吃亏是的是自己。那么，如何解决二手房交易过程当中的物业管理费用拖欠问题？

湘潭365房产网购房专家：有些房主在转让房屋时，其物业管理费、电费以及天然气、暖气费、水、电费长期拖欠，尤其是某些高档住宅，物业管理费用比较高，几年下来拖欠一二十万，如果买受人不知情，购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。因此，建议买房人在办理过户前即结清所有的费用，或者在合同中约定，交接之前产生的一切费用由卖方承担。

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