湘潭房产网11月29日讯 年关已近，湘潭楼市的热度与天气的温度形成了明显的对比。进入11月以来，湘潭楼市好不热闹，顿时掀起了一场“扫尾”促销、优惠活动。
年末湘潭开发商冲刺大幕宣告正式拉开
从近期湘潭房地产市场反应出情况来看，11月的湘潭楼市非常活跃，各种开盘、促销、优惠活动此起彼伏。业内表示，每逢年底，房企将面临包括偿还银行贷款、建筑工程款等各种资金困难。这无形中都加大了房企对资金的需求，尤其是调控政策实施以来，消费市场的持币观望导致市场销售压力增大。由于销售以及资金压力，开发商必定不会错过年底，必定会加大力度举行一系列的“扫尾”促销、优惠活动。
湘潭365房产网房产专家认为，年底促销是一种常态销售，特别是调控政策出台后，这种促销活动更趋广泛，不仅仅只是尾盘，一些新开盘的项目也会采取低价入市，借此收获市场的第一桶金。而面对楼市大环境，最能吸引购房者的无非是房价，年底各大楼盘还是将会采取一价换量的销售模式。上周末乾隆·尚书苑、湘潭碧桂园领誉II期、博大·奥特莱斯、丘吉尔庄园山湖别墅四盘扎堆齐开，年末湘潭开发商冲刺大幕宣告正式拉开。
购房者应理性购房
年底促销大幅让利对于购房者来说无疑是好消息。年底促销让一部分一直处于观望状态，等待房价下降的购房者看到了购房好时机，这也是时近年底，各售楼中心仍然有络绎不绝的看房者的原因。
对于想在年底“扫尾”中购买住房的购房者，湘潭365房产网认为，首先你要明白买房的最终目的是什么？如果是自住，就要根据自己的资金实力去选择适合的产品，不要因为被人为降低的首付而购房，否则后续还款压力会直影响你的生活品质；其次，如果你是要投资，要根据产品的保值、增值空间来判断投资取舍。总之，在眼花缭乱的促销活动中，擦亮眼睛，寻找合适的产品满意的价格才是硬道理。
