湘潭房产网11月30日讯   置业对于一个人来说，可能一辈子也就一两次，谨慎一点在所难免，尤其是收入一般的家庭，在置业的时候会比较注重性价比，特别害怕买到一些有问题的房子。其实，对于首次置业者来说，除了那些家里很多钱的之外，比较推荐大家买二手房的。个中好处，且听湘潭365房产网小编慢慢道来~

    一、 交易简单不易纠纷

　　买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

    二、 房屋质量一目了然

　　二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

　　另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

    三、 旧房几乎没有污染

　　新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

    四、 周边配套设施健全

　　二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。

    五、 可以选择左邻右舍

　　买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

    六、 二手房的价格便宜

　　碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

    七、 价格更趋于多元化

    八、 不会出现“烂尾”现象

    九、 投资回报好于新房