湘潭房产网12月14日讯    挤出了投机泡沫、调整了市场结构、抑制了房价过快上涨，持续了两年多的房产调控终于在2012年显示出了威力。临近年底,湘潭不少房企一改到年终就缩减销售的方式，在12月仍大量推货，以求提高销售业绩。随着房源的大量增加，无论是选择范围还是议价空间，比以往都要大，所以年末也许是个买房的好时机。

    为此，湘潭365房产网推出2012年年底买房攻略系列报道。今天为大家推荐的是：2012年年底买房攻略之崛起的湘潭河东（岳塘区）楼市。

    一，岳塘区（河东）买房优势分析

    岳塘区位于湘潭市河东地区，是湘潭市行政中心区，是湘潭市乃至湖南省的重要工业基地和国务院批准设立的“资源节约型、环境友好型”社会建设综合配套改革试验区。全区土地总面积206平方公里，总人口约为50万人。

　　区位优势明显

    岳塘区位于长沙、株洲、湘潭三市交界的“金三角”中心地带，京广铁路、湘黔铁路和正在建设的长株潭城际铁路纵横穿境，107国道、320国道、京珠和沪昆高速公路交汇其间，湘江呈U字型三面环绕，乘车至黄花机场只需半小时，交通十分快捷便利。

    开发商争抢重要“阵地”

    近年来，随着湘潭政治和文化中心东移，河东（岳塘区）成为开发商争抢的重要“阵地”，开始演绎湘潭楼市崛起的奇迹，迅速聚集成区。

    二，河东楼盘推荐：

    楼盘名称：星领地（视频看房）

    楼盘动态：博大奥特斯城市广场11月24日耀世开盘

    项目介绍：星领地项目总占地面积8710平方米，总建筑面积51000平方米。其中商业部分建筑面积9246平方米，住宅建筑面积39000平方米，由三栋高层建筑围合而成，是湘潭建设南路上的一个新型地标建筑。

    售楼电话：55595222/5333

    售楼地址：湘潭市岳塘区建设南路原电缆菜场

    楼盘名称：幸福郡音乐花园（视频看房）

    楼盘动态： 幸福郡音乐花园，准现房，抄底价，精装样板房开放。80-175㎡墅质空间,超大赠送面积，超宽楼间距，一期藏品压轴钜献，二期新品火爆销售中，购房即送装修大礼包+苹果平板电脑。

    项目介绍：幸福郡音乐花园项目位于湘潭市火炬小学旁，项目总占地52.47亩，34998㎡。由五栋18-32层高住宅和一栋综合办公楼组成，自开工以来首到广大购房者的追求。

    售楼电话：52729888

    售楼地址: 岳塘区霞光路与火炬路交汇处东北角

    楼盘名称：鸿达金域世家(视频看房）

    楼盘动态： 鸿达金域世家，巴厘岛风情社区，湘潭市政府核心区,87-150平米准现房限量发售，首付3万为爱安个家。

    项目介绍：鸿达金域世家位于芙蓉东路市消防指挥中心北侧，紧邻芙蓉路、吉安路两条主干道，轻轨站口近在咫尺，城市各处片刻抵达。总占地面积36731.86㎡，总建筑面积177913.5㎡。雄踞湘潭政务中心区，市政府央区领地，高新区核心起步区，左拥消防大厦，右邻湘潭人防。无疑，这里将成为湘潭最具发展潜力的新中心，成为政府发展风向标下的城市新中心。

    售楼电话：53587777，53581111

    售楼地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    楼盘名称：天元·东方锦泰（视频看房）

    楼盘动态：11月28日天元·东方锦泰隆重交房

    项目介绍：天元·东方锦泰项目占地123亩，由27栋多层及小高层住宅构成，布局强调“舒适、优美的居住”，以湘江为线索布置多层住宅、小高层住宅，形成现代简欧主义花园洋房社区。各个建筑之间各成体系、互不干扰，与整个社区融为一体，并以南北朝向实现江景、园景等景观资源的各自分享。

    售楼电话：0731--58280111/58280222

    售楼地址:书院路与双拥南路交汇处向南300米

    楼盘名称：华雅花园（视频看房）

    楼盘动态：华雅花园2期隆重交房 近千户业主温馨入伙

    项目介绍：华雅花园，三年蝉联湘潭楼市销售冠军，三千余户幸福家庭共同见证。二十年专业地产，选址友谊广场斥巨资打造，代表天元置业品质大盘中最高舒适级别。从品牌到古典欧陆风情洋房再到金牌物管的服务，一切只为满足你对品质生活的追求！

    售楼电话：0731-58889111/58889222

    售楼地址：湘潭市河东华银对面

    楼盘名称：天元·新府华城（视频看房）

    楼盘动态：城郊新府华城2组团顺利交房；三组团50-120平米幻变户型，新品发售。

    项目介绍：天元·新府华城位于双拥路(原丝绸路)与晓塘路交汇处(也即帝景国际大厦背后)，位属市府高尚居住板块。是湘潭龙头品牌地产商湘潭天元置业有限公司的又一力作，整个楼盘总占地近400亩，总建筑面积约100万平米，规划有会所、幼儿园、羽毛球场、篮球场、大型商业等生活配套，是目前湘潭唯一紧临东方红广场、东方红南广场（规划建设中）、锦源广场的三大市政绿化广场小区，周边环境优越，空气清新没有任何工业污染，最适合宜居之地。因此天元置业将把它打造成一个以高尚、生态居所为主题的高端小区。

    售楼电话：0731-52866666

    售楼地址：湘潭市河东新区丝绸路与晓塘路交汇处

    楼盘名称：宝安·江南城

    楼盘动态：2012年11月18日上午，伴随着阵阵喜庆的礼花响起，湘潭宝安·江南城营销中心正式对外开放。

    项目介绍：宝安·江南城由百余户高端别墅和13栋高层建筑组成，拥有50000平方米的中央公园，12000平方米的辽阔湖域，3000平方米国际级标准的高档会所，独具特色的中式江南建筑与园林风韵，成为湘潭开创高端人文居住的代表之作。据介绍，湘潭宝安·江南城营销中心即将启幕，届时广大市民可以去了解下相关项目。

    售楼电话：0731-55599888

    售楼地址：湖南省湘潭市湘潭国家高新区楚天路9号

    楼盘名称：吉安公馆（视频看房）

    楼盘动态：96-152㎡真现房，买房就入伙，一口价3415元/㎡仅限10套，只需5万，轻松入手大三房。

    项目介绍：吉安公馆位于湘潭河东交通主干道-吉安路，享受市府商圈、板塘商圈双重成熟配套。距离湘潭正在建设中的长株潭城市轻轨板摄路口站只有800米的距离，未来往来长沙、株洲仅30分钟，轻轨价值一触即发。优越的地块资源和全新的规划理念，将使项目成为代表湘潭居住最新高度的住宅新标杆！

    售楼电话：0731-58619 555/666

    售楼地址：湘潭市岳塘区吉安路208号

    楼盘名称：金侨尚东区

    楼盘动态：金侨尚东区公寓首批售罄，高配住宅新标准最高优惠8万

    项目介绍：金侨·尚东区是由中国驰名商标金侨投资控股集团开发。项目位处于湘潭河东先导区，借市政东迁，接壤长株两市的绝佳优势，河东新区未来将华丽转身，成为湘潭最核心的CBD区域，8，23，24，103，104，116路公交线路四通八达，全方位立体交通路网，经纬畅通，轻抵城市繁华，出行、娱乐极为便利，未来成长性超乎想象。

    售楼电话：0731-55599000

    售楼地址：湘潭·岳塘区芙蓉中路与吉安路交汇处

    楼盘名称：宜华湘江名城（视频看房，团购）

    楼盘动态：宜华布拉格街区12月22日盛大开盘

    项目介绍：宜华湘江名城，北靠滨江路，纵览湘江一线旖旎风光，东临湘潭主干道—建设路，城市黄金商业中轴触手可及；城市主干道交汇核心，便利通达城市各区，城市公交动线覆盖全市，联动全城资本；紧邻城际轻轨高速，连通长株潭三地融城，无缝接驳大长沙，以四维立体式交通矩阵，全程掌控城市资源动向。

    售楼电话：0731-55578333

    售楼地址：湘潭市建设中路4号