湘潭房产网12月15日讯 湘潭市雨湖区位于湖南省中部的湘江之滨,湘潭市区西北部俗称“河西”，因境内有千年名胜“雨湖”而得名，总面积451.39平方公里,总人口约60万人，是湘潭的商贸、科教、文化中心，是长株潭城市群“两型”社会建设的重点区和湘潭市“两型”社会建设的先行区。
区位交通优越
雨湖地处湖南省东西、南北交通要冲，水、陆、空交通极为发达。上瑞高速、京珠高速这两条东西、南北交通大动脉在此交汇，潭衡高速正在加紧建设，长潭西线高速公路将长沙市岳麓区与我区连成一片。320、107国道在这里会合，湘黔铁路横穿全境，湘江千吨级码头四季通航，距长沙黄花机场仅半小时车程。特别是“百年地标”工程——湘潭火车站，改扩建后有9股道3个站台2个广场，并配备规模始发列车，与正在规划建设的长株潭城际轻轨对接，将成为集火车、城铁、公交为一体的长株潭交通枢纽中心。
商贸繁荣兴旺
雨湖是湘潭的商贸物流中心，区内现有各类市场45个、商业网点5000多个，孕育了上市公司步步高等一批知名商贸企业，吸引了大洋百货、国美电器、苏宁电器等知名品牌进驻。现代商贸业发展迅速，相继建成了白石商业广场、金都商业广场、金海民生大市场、中南农机机电大市场等一批商贸重点项目。
目前，总投资约七亿元的湘潭河西商务区平战结合人防工程（地下商城）已正式动工，预计两年内建成投入使用。
旧城改造利好湘潭房地产
2011年12月31日上午，湘潭市河西滨江风光带及棚户区改造Ⅰ标段正式开工。在不久的将来，湘潭河西棚户区将不再存在，取而代之的是一条集娱乐、休闲、健身、交流于一体的滨江风光带。同时，湘潭河西滨江风光带将实现与长沙、株洲的对接。
旧城改造对于老城区而言就是一次巨大的发展机会，对湘潭房地产市场也是重大利好：一是释放楼市消费力，推动楼市成交；二是老城换新姿，城市价值提升推动着楼市价值提升；三是新型旧改，为经济注入可持续发展动力，为楼市注入新鲜血液。
