湘潭房产网12月17日讯    别墅作为顶尖人士的专属领地，一度与我们芸芸众生的生活隔着十万八千里的遥远。倒是近日坊间传出的一则消息，让不少普通百姓也动了住别墅的心思。

    果真是我们向往的有山有水有庭院的墅生活嘛？果真都是我们承受得了的平民价位吗？踏着冬日暖阳，我们来到了位于友谊广场附近的成熟花园小区春满江岸一探虚实。

    一幢“墅”=一套房？

     沿着颇有江南神韵的江南小街，我们来到小区的中央景观轴附近，湘潭365房产网记者还果真见识到了这般有山坡有水流有院落的幢幢别墅。细细打量一番之后才之后才知道，原来这些影映在杨柳依依、绿影婆娑中的别墅并非传统意义上的别墅，而是有着类似类联排别墅的复式景观大宅，楼上是标准的三房两厅，楼下是娱乐间、会客厅和厨房，上下两层总体面积过200平方米 ，有着别墅的气度与手笔，难怪有了类联排“别墅”的雅号。

    据置业经理介绍。“这些复式景观大宅都是项目景观最好、最值得拥有的珍品系列。专为那些追求生活品质、懂得享受生活的人士量身定做的。他们不求奢华但求舒适，他们身居闹市，却向往闲云野鹤般的田园生活。”

    如此这般，还果真合了那些有些小资情调人的心意。那么，这般能为美景为邻的复式大宅岂不是也要上百万的银两才能拿得下？置业经理摇着头笑着说，“不算太贵，相当于寻常一套商品房的价格，也就5、60万元足矣。”我们不敢相信眼前200多平方米的美宅只要区区5、60万元的价码，在湘潭稍有点名气的楼盘中，随便一套140平方米的三房都是这个价位，还别说是位于中央景观区域的“楼王”产品。

    普通人家的“墅”生活

    市场调查显示，不同年龄层次的人对居室的要求其实是大相径庭的。例如，年长一点的大户人家偏ai有天有地的院落生活，他们觉得生活中有自然景观、能接到地气的宅邸就是上好的风水宅院。而年轻时尚的成功人士则青睐于有一定“海拔”的生活，在他们认为，一览无遗的美景尽收眼底，是一种有高度的生活。在春满江南，就兼具有备受业界推崇的大宅生活，既有带到入户花园的1、2楼复式大宅，也有顶层带露台的空中复式楼。

    在走访中，我们刚好碰到了前来参观装修的曾斌夫妇，我们随着他们走进了一户已经入住了一年多的郭先生家。

    郭先生的家位于春满江南·满香园，楼下的入户花园变成了餐厅，然后是会客厅，会客厅的里面还隔出了间老人房，方便老人出入，而楼上的三房两厅就相对私密，成为家人的专属空间。说起自己的新居，女主人就有着说不完的欢喜，她说：“凡是来家里做过客的朋友，都羡慕我提前住上了别墅。特别是夏天，我们这里基本不要开空调，从水系边上吹来的风都是沁凉的。”

    清盘抄底 最惠大户型

    11月28日，一条关于土地拆迁补偿价格或将提高10倍的消息从中央传出，让不少刚需置业者加速了购房的步调。因为在他们认为，开发商拆迁成本的增加，无疑又将反映在房价上，与其犹豫等待，倒不如赶在政策未全面出台之前果断出手。这也难怪，在春满江南的售楼部，来来往往就有好几拨看房、签约德仁，而且大家都不约而同地选择了大面积的复式大宅，用他们的话来说，“现在不抄底，怕到时还真的无缘过上大户生活。”

    正在签约的冯先生告诉我们，他之所以选择了春满江南，倒是开发商的一个细节打动了他。他说：“这些复式楼的第一层原来都是可以设计成车库的，不仅好卖而且赚钱，而开发商却是执拗地做起了复式景观大宅，说是舍不得将这么好的景观浪费了。”

    我们才恍然明白，原来，对自然景观的尊重、对悉心打造的家园的呵护其实是最能打动购房者的心。也正因为如此，地下的面积并不计产权，且价位也远低于正常的房价。如此算来，一套200多平方米的景观大宅，还果真只是一套普通商品房的价位。

    最后据湘潭365房产网记者获悉，目前春满江南类联排“别墅”空中复试花园房抢购价2738元/平米；少量36平米珍品小户型特价2288元/平米。据湘潭晚报

    惊喜热线：5632155

    地址：湘潭河东友谊广场以南180米处

    开发商 湘潭市城市建设开发总公司

    以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准！