湘潭房产网12月25日讯   “我市廉租房后续管理问题亟待解决。”12月24日,在湘潭市政协十一届一次会议开幕前,市政协委员杨峰在起草的一份建议中认为,随着湘潭廉租住房建设量的增加,廉租住房后续管理到位难、职能部门协调联动难等问题已逐步成为其发展的重要问题,提出解决办法已迫在眉睫。

    作为湘潭市房产局分管法律法规的副局长,杨峰对我市廉租房建设发展的近况稔熟于心。他告诉我们,近年来,湘潭大力推进廉租房建设,通过新建、改建、改造等形式筹建廉住房,累计为1.4万户城镇低收入住房困难家庭提供了廉租住房保障救助,我市廉租房建设走在了全省的前列。

    但相比于廉租房建设的快速发展,其后续管理工作仍处于起步阶段,面临不少困难和问题,其中最为突出的便是管理资金紧缺的问题。

    “湘潭廉租房租金极其低廉,为1.1元/㎡,明显‘租不养房’。”杨峰介绍,运营管理主体单位房管所自身人员多、负担重、事业支出缺口大,难以长期承担廉租房后续管理的资金投入。

    “要长效地保证廉租房后续管理跟上建设脚步,中央和地方的财政投入势必成为住房保障资金的主要来源。”对此,杨峰认为,加快保障房的各项立法比建设更重要。

    因此,他建议,我市因尽快落实《湖南省保障性住房分配和营运管理暂行办法》中,关于廉租房后续管理资金不足以维持管理时,由市区财政予以补助的相关条例,设立“廉租住房专项保障资金”,资金来源可从财政配套、住房公积金净收益、土地出让收入及住户缴纳的物业服务费用中安排。“只有通过立法,才能确保各地政府对保障房分配、对后续管理的资金投入实现有法可依。交给老百姓的不仅仅是一串住房钥匙,更应该是一串放心、开心的钥匙。”据湘潭晚报