湘潭房产网12月28日讯   好的户型，决定一所好房子，有些房子给人的感觉神清气爽，到处弥漫着温馨的味道。而有些房子，一坐进去就有一种非常沉闷的感觉。其实，这都是取决于房子的户型以及朝向。如何才能辨别以及选择好的户型呢?下面湘潭365房产网和大家分享一下如何挑选好的户型。

　　一看起居厅

　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。

　　                            
　　二看卧室

　　主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

　　三看餐厅

　　和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于24米。

　　四看厨房

　　应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

　　五看卫生间

　　带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

　　六看阳台

　　为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。
 

    总之，一个好的户型，不但要求各功能齐全，各部分面积合理，还要求相互之间相互区分且连接合理，方便居住的室内各项活动。如何选择到合适你的户型，除了了解以上基本常识以外，还应该根据自己的需求多看多选，有一定的实际经验方能找到对自己合适的户型。