湘潭房产网1月2日讯 尽管调控不放松，但在已成为历史的的2012年，湘潭房价并没有如专家预言的那样暴跌50%，反而在调控之年呈现微张之势。
对于购房者而言，何时结束观望期，出手买房无疑也是买或不买都慌的购房者最关心的问题，对此湘潭365房产网整理出2013年对购房有用的三大买房建议：
1，购房者应该以购房目的为导向，综合考虑自身的财务状况、经济实力、购房预算、购房理想区域等，发现跟自己居住期望相匹配房源的时候就是该出手的时候。
2，购房应量体裁衣，根据家庭收入承担房价。如果本身没有房子住还要解决温饱问题的购房者，可以考虑申请保障房或者选择价位低品质过硬的产品；如果是收入不高的年轻人可以考虑“先啃老，再反哺”，这样不仅可以加强家庭观念，传承尊老ai幼的传统，生活也其乐融融；如果是改善性需求的购房者，最重要的是考虑房子的升值空间。
3，买房最主要是放平心态，一味观望不可取。对于购房者来说，是出手还是观望应一分为二来看，如果是有结婚打算或者换房打算的自住购房者，可以根据自己的购房预算来选择楼盘的品质、地段、质量、升值空间，其次再看小区环境、外立面等，遇到价格合适又符合自己居住需求的房源，就可以考虑出手，不要等，房价只会越等越高。如果是投资，首先要考虑投资回报率，考虑回报率就要考虑租金，多看看多选选，如果回报率达到心理的预期就可以出手。
