湘潭房产网1月16日讯   春节临近，很多人想利用春节长假实施买房计划。需要提醒的是，在楼市走势不明，房产调控真空期时买房更应该谨慎再谨慎，只有选择那些能地段好、品牌响的房子才能真正应对未知的楼市风险。

　　一，买房首选市中心

     买房人应该看到，楼市的资源稀缺，为什么市中心的产品价格高？因为土地的稀缺，因此，现在买房就是储备资源，买中心地段的房子不但抗跌，更具有升值潜力。

　　二，配套好价值才是最高

    一般来说，好房子分为两种，一种是投资兼顾居家型，位于城市核心地段，享有稀缺配套；另一种是价值型，离市区较远，但配备稀缺自然资源和发展前景。然而同时具备“稀缺景观资源+城市核心地段”的好房子，价值才是最高的。

　　三，理性看待打折房

    2013年伊始，湘潭多个项目选择春节前开盘亮相，新项目的推出无疑给市场带来了活力，丰富了市场需求。同时很多开发商都推出打折、送装修、送家具等众多优惠让利政策。

   但购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单。要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。所以，购房者在下单的时候千万要留个心眼，看好了再下单，不要被一时的优惠吸引买到后悔的房子。

　　四，买品牌不会错

    房地产品牌具有其自身的特殊性，它既有公司品牌又有项目品牌，可以说，优秀的房地产企业品牌是在公司品牌和项目品牌有效互动和良性循环的基础上建立起来的。

　　所以，买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更珍惜自己的“牌子”，造出的房子质量有保证，户型有前瞻性。

    总而言之，买房是件大事儿，尤其是对于刚需一族来说。千万不要盲目入市，更不要瞻前顾后耽误了最佳时机。心态要稳、看房要准、下手要狠，做到了“稳、准、狠”这三个字才是王道！