湘潭房产网1月21日讯    记忆中的老味道，还有多少能找回：那一碗毛氏红烧肉，馋了一年了；乡音能改，口味难磨灭，少了剁辣椒，山珍海味都不香；听过南腔北调，还是家乡话最韵味：来，呷个槟榔；别让父母的爱太久的等待：汤圆百十种，妈妈做的最香甜。

    外面很精彩，家里的爱在等待，2013年湘潭返乡置业，“回家的诱惑”正在精彩上演。

    返乡置业首选性价比楼盘

    2012年，在严厉房产调控及房产税试点传闻下，湘潭楼市起起伏伏，房价涨涨跌跌。对于刚刚从一二线城市返乡置业购房者来说多少有些困惑，由于对于湘潭楼市缺乏认识或者了解行情不够，往往陷入纠结状态。其实，对于返乡置业刚需群体来说，房子的性价比是首要考虑的。湘潭365房产网购房专家提醒，目前形势下，买房首先要选择地段好、品牌响亮的房子，这类房子，未来将更具保值和升值空间。

    他建议购房者在选购性价比楼盘时，要充分考虑一个楼盘的品质，包括了建筑设计、户型设计、小区环境、配套设施、物业管理以及开发商品牌等等，这些因素构成了楼盘的核心价值。其次还要考虑楼盘是否具有本土地域特点，是否尊重人性需求。

    为此，在春节来临之际，湘潭365房产网小编收集到湘潭楼市中，既是刚需项目又是高性价比的楼盘，以满足返乡置业购房者的买房需求。

    岳塘区

    楼盘名称：天元·华雅花园

    均价：3800元左右/㎡

    楼盘动态：值此新春即将来临之际，华雅花园于1月19日下午2:30-5:30在营销中心举行了“冠军接力，雅致新年”对联活动，同业主一道喜迎新春。【详情点击】

    项目名称：华雅花园位于岳塘区友谊广场电工路一号，城市主干道书院东路、电工北路、建设南路，纵横交错。五大公园汇聚于此。湘钢学校、湘潭市第三中学等名校云集。周边从酒店、超市、华银KTV到生活必须的菜场一应俱全。居于此，从容不迫尽享品质生活。

    售楼电话：0731-58889111/58889222

    项目地址：湘潭市河东华银对面

    楼盘名称：天元·新府华城

    均价：3900元/㎡

    楼盘动态：天元·新府华城豪礼迎双节，苹果来就送，看房礼、购房礼、特惠房源现金礼。【详情点击】

    项目介绍：天元·新府华城位于双拥路(原丝绸路)与晓塘路交汇处(也即帝景国际大厦背后)，位属市府高尚居住板块。是湘潭龙头品牌地产商湘潭天元置业有限公司的又一力作，整个楼盘总占地近400亩，总建筑面积约100万平米，规划有会所、幼儿园、羽毛球场、篮球场、大型商业等生活配套，是目前湘潭唯一紧临东方红广场、东方红南广场（规划建设中）、锦源广场的三大市政绿化广场小区，周边环境优越，空气清新没有任何工业污染，最适合宜居之地。因此天元置业将把它打造成一个以高尚、生态居所为主题的高端小区。

    售楼电话：0731-52866666

    项目地址：湘潭市河东新区丝绸路与晓塘路交汇处

    楼盘名称：天元·东方锦泰

    均价：3200元/㎡

    楼盘动态：据天元·东方锦泰项目负责人介绍，目前在售房源买两房减8千然后98折，三房减10000然后98折，四房减12000然后98折。相信这样的价格已经让不少有置业需要的朋友动心了，更多天元·东方锦泰最新进展敬请关注湘潭365房产网小编带来的后续报道。【详情点击】

    项目介绍：城郊?东方锦泰是全国100强开发企业—城郊置业有限公司在河东地区打造的绿色环保小区，项目占地123亩，由27栋多层及小高层住宅构成，容积率仅为1.65，小区内楼间距宽敞，互不干扰。建筑造型以明快简约的现代简欧风格，素雅的色调为主，衬托错落有致的构架，令建筑呈现出现雅典的气息。

    售楼电话：0731-58280111/222

    项目地址：书院路与双拥南路交汇处向南300米

    楼盘名称：鸿达金域世家

    均价：3500-3600元/㎡

    楼盘动态：湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区“鸿达·金域世家”自问世以来，一直以豪宅的姿态为各界倾倒。其比肩国际的规划设计理念、便捷通达的核心区位、精益求精的建筑品质，引得湘潭市民及购房者们交相褒奖。 据悉，近日“鸿达·金域世家”外立面盛装落成，其沉稳典雅、尊贵雍容的建筑外观更是获得了一众赞誉之声。【详情点击】

    项目介绍：达·金域世家，位于湘潭市芙蓉东路市消防指挥中心北侧，紧邻芙蓉路、吉安路两条主干道，轻轨站口近在咫尺，城市各处片刻抵达。作为湘潭首个纯粹巴厘岛风情社区，园林景观被赋予巴厘岛风情的休闲主题，巴厘岛特有的绿植亭阁沿景观中轴有序排布，林荫小径串联起分栋入口，建筑与园林互为依存。翠绿的热带自然风光，舒缓着繁忙的都市节奏，为生活平添自然清新的空气。

    售楼电话：53587777，53581111

    项目地址：湘潭市芙蓉东路与吉安路交汇处东北角

    楼盘名称：博大星领地

    均价：3750元/㎡

    楼盘动态：湘潭博大奥特莱斯城市广场世界级铂金公馆全城首发；一类商业地段，世界级投资型物业；无与伦比的升值空间，只售3688元/㎡起【详情点击】

    项目介绍：在星领地，世界级的奥特莱斯购物广场，10000㎡的商业旗舰，不仅仅解决生活中的吃、穿、住、行，更多的是享受住在繁华商圈里悠哉乐哉的生活。它将以其独特的商业广场的魅力，征服湘潭，引领建设南，重构城市商业格局。占据湘潭命脉建设南路，虎踞交通枢纽，距离市府仅8分钟车程，距离步步高商圈仅5分钟车程，三面临街，四通八达，公交线路通达全城，优势显而易见。

    售楼电话：0731-55595222/5333

    项目地址：湘潭市岳塘区建设南路原电缆菜场

    楼盘名称：宝安·江南城

    均价：待定
 

    楼盘动态：湘潭向东,城心别墅!宝安·江南城130亩纯中式江南大院别墅，113席私藏大宅.174-300㎡苏州园林别墅，雄踞长株潭中心地带，湘潭经济发展核心，迅达大道，霞光路等城市主干道即将开通，这里将成为城市风水地脉所在的“湘潭东大门”！【详情点击】

    项目介绍：湘潭宝安江南城是宝安鸿基地产进入湖南市场的首个房地产项目，地处湘潭高新技术开发区核心区域，紧邻京珠高速公路，辐射长、株、潭两型社会实验区。距湘潭市中心约5公里，距长沙市25公里，距株洲市12公里，距黄花机场约45公里（约30分钟），城际交通十分便利。

    售楼电话：0731-55599888

    项目地址：湘潭国家高新区楚天路9号