湘潭房产网1月23日讯 湘潭楼市在一片严寒中迎来了2013年，春节前夕，在全国房价纷纷下行的历史大背景下，人们都纷纷询问，湘潭2013年适合买房吗？这是近期湘潭市民最关心的问题。针对市民普遍关心的问题，湘潭365房产网小编对湘潭楼市展开了深入的调查和分析。
置业建议
上半年适合刚需族出手置业
对于2013 年供求双方的对应措施，湘潭某房地产负责人表示，对开发商来说，2012年的价格促销，在一定程度上损害了与业主的关系，2013 年应该重视与客户关系维护。从这点来看，开发商在2013年上半年应该及时把握刚需客户，尽快出货。同时提高产品本身质素，为下半年提升价格做好准备。
因此，对湘潭刚需购房者而言，2013年上半年是一个较好的出手时机。而随着各方面的因素影响，下半年价格可能会有一个涨幅 。对于改善型客户而言，全年改善型产品的供应并不会有很大增加，加上上半年改善型产品的价格相对处于低位，因此值得考虑出手。同时，商业类物业也值得投资者特别关注。
在经过近三年的房产调控下，湘潭房价已经处于一个较为合理的区间，目前的市场条件下，如果有真实的购房需求，2012年买房是很好的机会，2013年早买早合适。因为，从目前的房地产发展趋势来看，房价还是有上涨空间，还会平缓上涨。
