湘潭房产网1月30日讯 刚需购房者对于房屋的迫切需求，让越来越多的现房走俏。现房看得到摸得着，但是首次置业的购房者，经验并不足。虽然眼见为实，但如何挑选一个好的现房楼盘，其中讲究很多。此次湘潭365房产网甄选了几条现房选购要诀，供购房者参考。
要诀一：选择品牌公司错不了
目前市场上现房楼盘，凡是销售成绩不错的，基本属于一线品牌公司或是老牌房企。特别是那些曾经有经典楼盘交付的开发商，开发经验足，做出来的产品品质颇有保障。在目前杭城现房存量较多的情况下，购房者选择品牌房企能帮你剔除一些低质量现房，提高选房的效率。
某房产公司的总经理分析，对于品牌房企来说，现房就是其招牌，特别是物业这块，优质的服务让购房者立马能感受到入住后的亲切感。“像万科、金都、滨江这些品牌房企，他们的物业都是值得信赖的，对于马上就要入住的购房者，这些更为重要。”
要诀二：跟小区业主探探口风
在实地考察过程中，与已经居住在那里的业主交流显得十分重要。
双休日，你或许可以花一天时间去观察整个小区环境，坐在公园亭子里与已经入住的业主攀谈，听听他们的感受；或观察业主与物业之间的互动情况。试着做回“侦探”，潜伏于你的目标楼盘，与业主随便聊几句，有时不经意间的一句抱怨或感叹就能察觉出一些端倪，然后再决定你的买房计划。
要诀三：找挑选余地大的楼盘
事实上，一些楼盘的尾盘房源不多，选择余地小，确实很难找到满意的房子。如果不想失望而归，购房者应该更多关注那些剩余房源多的楼盘，选到好房源的几率就增大了。
据小编了解，目前市面上纯现房开卖的楼盘并不多，一些楼盘因为受政策影响，导致暂时的滞销，而工期的结束使得这些楼盘现在不得不进入现房销售，这些楼盘的可选房源往往较多，不妨去看看。
要诀四：考察现房配套很关键
无论是不是现房，楼盘的配套都是购房者所看重的。楼盘边上规划了什么学校吗？有没有大型商业配套？日常购物方便吗？已经开通什么交通线路？地铁能到达吗？对于这些疑问，现房更具有优势，因为经历了2~5年的开发期，原先规划的各种公共配套也已基本落定，该有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未来的生活图景也就八九不离十了。
挑一套含金量高的现房
有房产专业网站做过一份调查，近9成的购房者希望选择现房。这当中的购房者心理，无非是眼见为实，看清楚楼盘品质再下单比较踏实。
不过，同样一堆商品放在面前任你选，会挑的和不会挑的，购买结果可谓大相径庭。比如有人会吐槽：怎么我在淘宝上挑了半天，买的衣服还是那么像地摊货呢？
买现房也是一样的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻烦，在看房之前做好功课，了解房企的硬实力，楼盘的基本资料以及相关的配套，到了现场多走走，多问问，与业主交流，亲身体验各个环节，反复考量各种要素，这，相当于为自己未来的幸福生活敲定了每一个细节。
