湘潭房产网1月31日讯    2012年多地城市“翘尾”行情收官，2013年的房地产市场将延续2012年的态势走势平稳。首次置业一步到位渐成潮流，但是对于首置族来说，买大户型还是买小户型，还是要看自身需求和自己的消费能力。买房买到的不仅仅是保值升值的不动产，更是未来很长一段时间的生活。所以在买房之前就需要做好充分的准备工作，考虑细微，除了要考虑价格因素外，还要考虑面积区间、地段区位、项目配套以及开放商品牌等诸多因素。湘潭365房产网小编为首置族整理出五点买房杀手锏，包您挑到称心如意的好房子！

    杀手锏第一式：价低——总价控制在35万以内对于首次置业的购房者来说，如果房贷压力过大，将会直接影响生活品质，总价控制在35万以内最好。

    杀手锏第二式：小户——户型控制在90平米内首置产品在户型设计上空间利用率普遍较高，小户足够居住而且更加温馨。如果一味贪大，即使单价再低的房子面积一下子就拉高了总价，所以将面积控制在90平米一下最合适。

    杀手锏第三式：地段佳——地段区位发展前景要好首置者买房大多要居住较长时间，区域现状不需要多繁华，未来发展前景一定要不错。首套房很多只是一个过渡，同时这也是人生第一笔大额投资，所以更应该长远。

    杀手锏第四式：配套全——要有较为充足的配套作为人生的第一套房，其实配套不需要太精致，衣食住行面面俱到就好。但如果配套严重缺失，居住起来不止没有品质感，基本的生活需求都难以满足。

    杀手锏第五式：大品牌——买大牌才放心买房子要挑品牌，这是众所皆知的事情，而首次置业更要注重品牌，品牌开发商房子质量有口碑，遇到问题有担当，后期物业管理也能保证生活品质。