湘潭房产网1月31日讯 想买房子的人总是最关心买房时机。对于返乡置业者来说，春节是选房购房之时，一般春节前后都会出现购房的小高峰，许多在外工作的人趁着春节假期回家过年购置新房。那么，对于开发商来说，他们又是如何看待这个时间节点？
2012年房地产市场仍处于严厉的宏观调控环境中，刚性需求经过一段时间的观望与抑制，在2013年开始释放。纵观1月份，成交价格与销量明显上涨，整体市场呈现回暖复苏的态势。
春节返乡潮成为了春节经济的重要商机，而买房置业则是许多在外打拼人员返乡期间的重要事情。开发商根据往年的经验，深知这是一个完成年销售业绩目标的大好机会。因此，在春节黄金假期将推出各式各样的优惠促销活动，而在当前这种调控的大环境下，开发商的促销活动绝大部分是实实在在的优惠，这对返乡客来说是一个绝佳的置业机会。
促销助阵 适合置业
春节假期售楼处没有旺季时熙熙攘攘的人流，首先置业顾问、售楼小姐能专心热情陪同看房并解答疑问；其次，购房者能够仔细地挑选，可以避免冲动性购买行为。一起去看房的亲友比较多，有利于增加对楼盘的了解，看清利弊。大家的意见比一个人的看法更立体、更全面。这样综合集体智慧，可以加强购房决策程序，减少风险。
春节是中国的传统佳节，很多商家都赶在春节前后将商品打折促销，早卖完早回家过年，房地产市场也不例外。
在小编个人看来，年底购房是一个不错的机会。第一，有些开发企业年底需要大量资金，就有可能加大优惠力度来促进销售，快速回笼资金；第二，资金实力较强的企业，可能为了保证完成年度销售目标任务，也会加大优惠促销力度奋力一搏；第三，市场上各种以春节为主题的优惠促销应该会比较多。
城市宜居 置业好选
湘潭是一个极具发展潜力的城市，交通日趋完善，城市建设日益成熟。然而，湘潭房价与北京、上海等一二线城市比起来还有很大的差距。作为高速发展的城市，舒适悠闲的居住环境很适合漂在外地的湘潭人回家置业。
认真对比 理性购房
春节期间，购房好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓的打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。
在春节前后如何选择心仪的楼盘方面，建议消费者先给自己一个定位，比如想买什么区域，交通是否方便等。再朝着这些方面去寻找楼盘，对比楼盘综合实力，选到好房并不难。
房价合理 出手趁早
湘潭的房价是健康的、稳定的，并不存在泡沫问题。目前，湘潭存在着部分购房者观望房市的现象，希望房地产市场的价格能够降下去，但是就目前的房地产市场来看，这种可能性并不存在。首先，钢筋等建材价格在涨，地价在涨，人工工资在涨，土地所以房价不存在下行可能。因此，出手越早，就越划算。
