湘潭房产网2月3日讯 年关已至，面对当前的湘潭楼市，很多置业者询问是否要现在买房还是继续观望等到春节后买房。观望还是出手？这还真是一个让购房者头痛的问题……
根据湘潭365房产网数据监测，2012年上半年是近年来难得的入市良机，当时湘潭市的房价跌入谷底并保持了近半年的低位徘徊。2012年下半年以来，随着部分开发商销售任务的提前完成以及信贷政策的适度宽松，开发商降价的动力开始减弱，这也就造成了下半年房价的小幅上涨。目前来看，如果购房者的资金允许的话，年前也是一个不错的购房时机。年前这段时间，国家的宏观调控基本上还是保持“高压”态势，而各开发商一般也会在年前推出各种优惠来吸引客户，而房价目前也处于相对低位。
目前来看，2013年的楼市无论成交量还是成交价格都已走出低谷，平稳的上涨将会成为市场的主流。而2013年的政策环境也会稍好于去年，所以，基本可以断定，2013年湘潭市房价涨幅应该会高于2012年。在这种背景下，购买者如何买到“性价比”高的房子就很关键了。
一看市场，要牢牢抓住楼市的窗口期果断入市；
二看区域发展，湘潭市各个区域已经明显的形成了各自的特色，置业时一定要了解区域规划以及未来前景；
三看开发商，一个优秀的开发商必然会带来一个舒心的购房环境；
四看配套，购房时一定要了解清楚楼盘的交通、商业以及教育等各种配套资源；
五看产品，近期各楼盘都相继推出了设计合理、舒适的王牌户型，购房者可以适当的进行比较，进而选到称心如意的房子。
总的来说购房者在这个时候既不要慌乱，更不要被开发商给迷惑，要在认真调查的基础上坚定自己的判断，做一个理性的购房者。
