湘潭房产网2月17日讯    随着春节长假结束,湘潭节后第一个返程高峰已悄然开始，返乡游子再次踏上外出打工的旅程，开始新一年的奋斗！然而对于急需返程购房者而言，买房切勿为节省时间而急噪购房。事实上，对于很多人来说，买房都是一件大事。湘潭365房产网购房专家认为，我们在节后买房必须做到三看，一看价格，二看规划，三看配套。

    一看价格

   
     为了一个春节的团圆，反向来也匆匆去也匆匆，短暂的假期愉悦，让不少朋友享受了一下假期的快乐。恰恰是这种假期的团圆与回乡，各种购房趋势暴涨，让湘潭楼市再次暗潮涌动。据了解，今年春节期间，很多开发商将以优惠、送礼等促销手段卖房，而且促销手段相当诱人。

    特别提醒：春节买房，开发商打折让利，优惠多多；买房人全家出动，高高兴兴。越是这种时候，买房人越要理性。理性购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房屋的环境、配套、性价比等因素。另外，买房是全家的大事，建议多听听家人的意见，多比较，不怕不识货，就怕货比货，即使项目再好，折扣再低，也要多加分析，然后才定购。还有，春节期间要拓宽购房的信息渠道，多和一些已经买房的和正在买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。

   二看规划

   我们老百姓买房，主要看什么。一个看是不是好住，另一个恐怕就是看升值潜力了。好住的地方，往往配套很成熟，比如主城区、中心城区等，价格嘛，也可想而知，不会便宜的。看看咱们湘潭吧。小市繁华地段，3字头的房子不好找吧，一般都是4字头，高楼层的肯定到5字头。那对于收入不高的，或者是想投资的人来说，买房子，就不一定要追高了。这时候买房子，其实就是买预期，买升值。买预期，说起来很简单，实际上很考察一个人的判断力。

    所以，我们在作买房决定的时候，不妨跟着规划走。政府的规划往往能带动规划地的经济发展，这也成为房地产商拿地的一个重要方向。不管是从宜居，还是升值考虑，跟着规划买房无疑是最保险的买房策略之一。

    特别提醒的是，购房前一定要认清规划到底何时能落实，会给自己带来什么利益。不少人冲着规划的美好愿景入市，却忽略了“规划”变现是要经历等待期的。一些楼盘房价拉升过快，提前透支了未来的预期，有可能后继乏力。

    三看配套

   楼盘的景观美不美，产品品质好不好，归根结底，都取决于该项目的配套。因此，买房先要看楼盘的配套。

　  小区配套虽然不是房子的主体，但却能左右很多人的买房决断。入则清雅，出则繁华，这样的完美感受，是很多购房者所追求的。出门就能享受的商业繁荣，优质教育医疗服务，能够将生活成本降至最低。而在城市生活的每一个细节中，配套已经不再是“配角”，对人们购房的影响也在逐渐放大。

　　普通人的生活永远都少不了柴米油盐，更免不了有个头疼脑热的，孩子大了更要考虑教育问题。所以，购房时千万不要将配套当成“配角”。

   特别提醒：购房者在观察楼盘配套时一定要“三看”：一看地段，即是否占据人口密集、交通方便的地段。只有这样的地段才可能吸引更多的商家，丰富居住生活；二看定位，即是否有面向普通市民生活休闲的定位；三看管理，即是否统一管理，缺乏高效管理的商业街，可能给后期发展埋下隐患。

    总之而言，买房不像买衣服，一套房子高达上百万少则几十万，不要为了省时间而冲动购房。