湘潭房产网3月17日讯 记者近日到一些楼盘踩盘时发现，3月湘潭楼市看房比春节期间有较大的增加，准购房者们一边在售楼处看房议价，一边还互相讨论是否真正该下手买房，此时买房是否合算，买哪类房等问题。目前房产调控新国五条刚刚出台，如果出手，若出现降价，只会让房子贬值；如不买，按照目前楼市行情，房价难说不会再次出现价格上涨。
湘潭365房产网记者在湘潭河东一售楼中心采访了正在看房的黄女士。黄女士说道，3月1“国五条”细则出台，让我们这些刚需再次看到了希望，但是从前两年的效果来看，感觉到湘潭房价被国家越调越高了，同一地段的房子两年上涨了至少800元/平米。当记者问她会不会现在出手买房时，黄女士表示左右为难。
采访中，湘潭一楼盘开发商认为，目前消费者有这些烦恼实属正常。他表示，从全国市场来看，更多专家预言楼市还将延续去年的调整期，房价将呈现稳中下滑的趋势。对于湘潭房地产市场而言，更多人的看法是不会有大的波动，理由是湘潭与其他城市有所不同，湘潭本身房价已在2012年经历了自身的调整。目前几乎没有泡沫成分，不存在大量的投资泡沫。随着低地价房的销售完毕，开发商的开发成本的不断提高，更使得降价空间很小。对于刚需购房者来说，踩准点购买房想必会有实惠。“但楼市的底就像海底的针，哪类楼价是底需要消费者自己判断了”。
