据杭州中介统计，今年1-6月杭州主城区二手房交易均价达到19536元/平方米，同比上升47.15％。同时，租赁市场的平均租金也达到2252 元/月，同比增长13.85％，高于往年7％—12％左右的上涨幅度。

　　据我爱我家研究中心监测，今年上半年，杭州整体二手房交易均价基本呈现阶梯式的上涨局面。年初随着二手房交易升温的作用，交易价格便开始一路向上攀升，到了4月交易均价已经达到20591元/平方米，创下历史新高。在随后的市场调控下，成交价小幅波动，但依然在2万元左右徘徊。6月，19968 元/平方米的交易均价较去年底上涨3120元/平方米。

　　2010年杭州二手房的成交量可谓是“潮起潮落”，从年初的冰点到3，4月的火爆楼市到目前的僵持状态，上半年6个月里就经历了从冰点到沸点再至冰点的跌宕起伏。

　　据我爱我家市场研究中心的数据显示，与去年上半年杭州二手房市场2万余套的成交量相比，今年杭城二手房市场成交量明显下降，仅为去年同期的 61％。

　　另外，在租赁市场上，今年上半年租金价格上扬明显。据监测，虽然杭州二手房供应和需求都大幅上涨，但供需比仍比较紧张。受供需比影响，2月份后租金价格出现上扬，3月份达到2273元/月， 4、5、6月份平均租金都在2300元/月以上。

　　其中一居室、二居室和多居室上半年的平均租金价格分别为1833元，2192元和3109元，较去年同期上涨16.01％、13.22％和 16.35％.

     更多房产新闻请进湘潭房产网（http://xt.fangyuan365.com）