湘潭房产网4月21日讯    房产市场变化波谲云诡，有人欢喜有人愁。记者采访过程中留意到，最近扎堆赶政策的“末班车”人群中不少存在“跟风”情况，而仓促交易过后又开始后悔自己没有慎重考虑。

    卖方后悔：急于出手根本没赚钱

　　
    “当初没考虑清楚就把房子卖了，现在真的有些后悔。”湘潭一市民程露说，她有3套房子，因为盲目跟风，将本来不急于出手的房子卖掉，现在名下只剩一套自己住的房子，如果以后再买房子可能被限贷购，另外，被她卖掉的两套房子里，有一套是去年底买的，根本没赚钱，细细算来即便是按差额20%征税，也比全额的1%交得少，如今后悔也是无计可施了。

    买方后悔：盲目出手买房

   “现在真的后悔盲目买房了”近日，湘潭一刚需购房者对365房产网记者说道。4月初，随着各地“ 国五条”实施细则出来后，我仔细进行了研究，发现几乎没有新内容。如果还可以给我一次机会，我觉不会听信传言，盲目入市了，如今买了也没有办法了。

    湘潭“国五条”细则未出 市民没有必要跟风

     3月以来持续膨胀的“人气”，显示了新“国五条”的威力。湘潭房地产业内人士分析说，目前市民态度基本分为两种。一部分人持观望心态，他们大多认为地方具体实施细则出台之前还是不要盲目进入二手房市场的好。而不太了解相关政策的人，或者认为即将出台的新规定细则存在扩大20%个人所得税征收面的可能。因此，他们急于将手上的二套房过户，甚至有人出现了“新政策就是逼迫我们来过户”的想法。这些想法的存在也间接导致了3月份交易中心近日来业务量加大。

    进入4月，湘潭二手房市场“高烧”渐退，不知道有多少人在跟风中“感冒”，错卖了房子，湘潭365房产网购房专家提醒，目前湘潭“国五条”实施细则尚未出台，市民没有必要跟风，应根据自身情况制定适合的计划，以免一时脑热后悔。