湘潭房产网4月21日讯 春节过后，2013年新国五条及其实施细则的骤然而至，不论是开发商还是购房者都措手不及。然而，“新国五条”出台，并没有阻挡湘潭楼市继续升温。据湘潭365房产网统计，经过2月份春节假期的休整之后，3月湘潭楼市成交再创同期新高，新建商品房成交量达44.57万㎡，是近三年来同期最高纪录，湘潭楼市仍在高位运行的轨道之中。
而在房价方面，据中国指数研究院最新发布数据显示，3月湘潭住宅均价为3898元/平米，是自2012年10月份以来连续6个月上涨，同比去年10月3467元/平米上涨431平米，上涨幅度为12.43%。
谈及湘潭房价未来的走向，业内人士对湘潭楼市走向表示出了积极的信心，但侧重点各不一样。“随着湘潭经济发展的强劲势头持续，城镇化速度必然加快，刚性需求更加明显。湘潭未来的房价或将继续上涨，性价比必将同比提高，低端项目发展困难，品质好的高端项目空间大，前景好。”湘潭房产专家曾如冰认为，随着湘潭市经济的发展、城镇化速度的加快，刚性需求将更大，对住房质量的要求也将更高，而受政府规划和保障性住房建设力度加大的影响，未来湘潭房价将回归到比较理性的上涨状态，120平方米左右的中高端、精品商品房将迎来更大的市场空间。
湘潭365房产网负责人何总也认为，湘潭城镇化水平还不高，在经济快速发展的同时，随着居民家庭经济实力的增强，越来越多的居民将加入改善刚需行列，再加上结婚、就业等因素，使得购房需求持续旺盛。同时随着土地、建筑材料价格的持续上涨，未来湘潭房价必将跟着上涨，楼盘的品质和性价比都比较高。
