湘潭房产网4月22日讯 由于受到新政的冲击，此前的几个月，城中的多数中高端项目大多或“搁浅”或“延期”，随着天气的逐渐转暖，湘潭楼市的温度也有所回升。进入4月多数开发商不再捂盘沉默，而是根据市场变化及时调转船头，制定新的营销方案，目标客户群紧紧锁定在刚需一族或首次改善购房者，湘潭365房产网数据中心显示，4-5月湘潭预计将有5-6个纯新楼盘开盘，近20多个在售楼盘推新。
随着优惠楼盘的大量入市，不少购房者准备出手。对此，湘潭365房产网负责人称，近期，多次接到购房者反应楼盘延期交房的信息，对此提醒广大购房者，宁可不买房，也不能心存侥幸买房。由于受商品房预售制度本身的限制，购买期房存在着延期交房等不确定的风险。特别是未取得商品房预（销）售许可所订立的商品房买卖合同属于无效合同，购房者的权益不受法律保护。因此，市民在购房时一定要购买手续齐全的房屋，并在合同中明确交房、办理产权证等的期限及相关违约责任，在必要时才可以通过法律手段有效维护自身的合法权益。
同时，市民不要被楼盘“价格低廉”等表面现象所迷惑，在选购商品房时一定要在认真反复查验销售楼盘的“五证一照”.在实地考察的基础上，购买合法的商品房。
