两部门联手密查

国土部在屡出新政矫正土地市场的同时，这一次又选择和银监会联手。

    记者获悉，目前，银监会已要求各银行将上述全国1436宗闲置土地项目的信贷情况，在7月15日前上报；而国土部则要求“将对这些闲置土地进行集中整治，80%的土地面临收回”。

    事实上，早在6月，就有消息相传，国土部将一份包含了全国各地共计1436宗闲置土地的统计表交予银监会，希望银监会能够根据这份名单做一次全面的风险排查，为国土部下一步对房地产企业闲置土地的集中整治做好准备，但始终未得到有力证据确认。

     在记者采访的多个地方银监局中，有的地方称“密查”已经开始，目前还处于调查阶段，“相关信息高度保密，不方便透露”，但也有地方银监会告知“不知情。”

    记者在采访时，尽管浙江、湖南、河南等地的银监会没有正面回答记者的提问，但也没有否认“对闲置土地的房地产开发企业进行信贷风险调查”的说法。

    据息，银监会的新规中特别要求防范信贷风险。“要求各地银行要以贷款条件和合同执行中的问题，提出保全和代偿补救等风险管理措施。”重庆市银监会一位官员称。

两部门联手密查结果让人期待，但具体执行中，还需防政策走样。

    “尽管是国土部第一次联手银监会查地，但各地银监局监管的银行上报用地信贷步伐并不一致。”上述重庆市银监会官员介绍。

    提及房地产信贷问题，央行四川广元中心支行货币信贷处李小文处长坦言：“我们没有接到有关土地信贷上报的通知。”不仅如此，重庆等地的银行在电话中均一口否认，没有接到有关闲置土地信贷上报情况的通知。

    “地方银行都受命于地方政府。”上述副市长分析，房地产是助推地方经济的一大动力，土地是房地产成长的根源，一旦地方带有强迫性质地给予银行一些压力，迫使地方银行不得不为地方做一些保密的工作，部委动作难免不打折扣。

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