湘潭房产网4月24日讯 自从楼市调控政策实施后，被打压的房地产市场始终表现平平。而与之相关联的二手房交易也一度迎来市场“寒冬”，之前有一些二手房交易公司倒闭，从业人员跳槽或改行频现。
时至今日，这一切似乎已成“过去式”，湘潭二手房交易市场逐渐呈现繁荣的景象。据湘潭市房产信息中心的数据显示，2013一季度，我市二手房成交面积为18.54万㎡(1986套)，环比增加80.87%，同比增加355.5%，其中，二手住宅成交面积为17.49万㎡(1907套)，环比增加91.15%，同比增加381.82%。
纵观湘潭整体楼市，一边是力度强大、优惠丰厚的新房促销，一边却是居高不下价格坚挺的二手房交易。通过对市场的采访，小编了解到购房的客户多半为刚性需求者，他们害怕国五条实施后，20%个税转移到他们身上，增加购房成本，所以赶在国五条细则出台前抓紧购入，且大多人在之前就有买卖意向。对于手上有多套房的人而言，他们也担心政策对他们造成不利影响，影响获利，导致支出成本增大，因此加快出售房子。种种因素，导致了湘潭二手房成交量暴涨。
业内人士认为，国五条的出台，无疑给湘潭二手房市场带来了大震荡，导致疯狂抢房过户交易。但随着其他各地关于二手房的细则出台后，受其影响湘潭二手房市场获将开始降温，回归理性，二手房市场将趋于平稳发展。
