湘潭房产网4月28日讯 住建部曾要求各地在3月底要出台“国五条”相关的地方性细则，来到了4月底，多地的细则已经呱呱坠地，但湘潭市民十分关注的湘潭版“国五条”细则仍在“难产”，迟迟不能面世。
对广大购房者而言，最值得关心的莫过于“国五条”细则中关于对二手房交易征收差额20%重税的政策如何执行。三月份，由于担心这项政策落地，许多购房者及卖房者都抢着在政策的空窗期进行交易，一时间湘潭房产交易大厅门庭若市，十分热闹，3月份的二手楼市也创下了成交量猛增数倍的奇迹。
数据显示，今年“金三银四”湘潭二手房市场成交远超去年，其中3月份二手住宅共成交1435套。受新国五条出台及地方细则或将月底发信息影响，除最后一周因清明小长假导致成交量略有下降外，3月湘潭二手房其它各州的成交量一路高涨，并达到历史同期以来最高值。
随着湘潭版国五条细则的难产，且20%个税政策悬而未决，4月份以来湘潭二手住宅成交回复正常水平，但价格涨幅明显，主要因3月份大量的购房需求被释放，而一些无需征收个税的二手房趁此机会提价，4月初至今，湘潭二手房市场挂牌均价连续两周止跌反涨。预计后市在政策不变的情况下，湘潭二手房市场将维持平稳下滑的状况。
