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5月黄金楼市如何淘好房子

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2013/4/28 15:01:13
 

    湘潭房产网4月28日讯    湘潭房地产市场在经历了三月的疯狂成交后,4月份开始逐渐恢复“情绪稳定”,“五一”又成为了房企再次撬动湘潭楼市的第一主战场。黄金5月向来是传统的楼市旺季,湘潭楼市也随即迎来本年度第一波小高潮。据多家机构统计数据,5月湘潭共有20多个项目计划入市。除市场常见的刚需产品,还有多个为中高端项目,是今年以来单月高端盘入市数量之最,且产品类型涵盖了花园洋房、城市豪宅、平层大宅、别墅等。


   那么如何在茫茫“房海”中淘出称心如意好房子,自然成为一件费心有费力的脑力加体力活了。大多数市民眼中的好房子,是既要环境好,又要位置好;既想建筑品质不错,又想价格不能太高。但是如何淘到一套自己称心如意的好房子呢?笔者认为一套好房子既要关注品质又要考虑服务和配套。


  好房子标准一:要有舒适的空间


  人的一身中几乎有三分之一的时间是在家里度过的,一套让人舒适的好房子,对每个人来说显得尤为重要,房子的舒适度可以从透气性、透光性、安全性、美观性、私密性等反映出来。好房子的户型设计一定要体现舒适性,开敞、明亮的设计满足更多的通风、采光、景观视野要求。


  好房子标准二:要有合理的性价比


  好房子的设计也要体现它的经济性,在空间上要保证使用面积的最大化;空间利用的最大化;在产品品质上建筑质量要符合标准;在价格上“屋”美价廉,性价比高。这样的房子一定会有不错的竞争力。


  好房子标准三:出行和生活要方便


  一个楼盘的出行是否便利,很大程度上会影响现在整个楼盘的品质,要是没有便利的交通环境是很难吸引大多数的上班一族。随着城市的扩张,很多的楼盘建在郊区,要是没有相应的教育配套设施,是很难吸引大多数的三口之家的。一个楼盘要是远离医院、远离市场,对家有老人的也是缺少吸引力的。所以好房子是能给生活带来方便的。


  好房子标准之四:建筑质量信得过


  俗话说“百年物业”,由于自然灾害的频发,房子建筑质量的问题已经引起了老百姓前所未有的重视。如今建筑质量好的房子都采用了框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小。


  好房子标准之五:开发商有信誉


  一个好的开发商不仅是要有雄厚的资金,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上。


  很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。


  当然,好房子的标准很多,针对不同的人、不同的需求它的标准是不一样的,但记住一点,只买适合自己的就不会错。

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