湘潭房产网5月3日讯 请问下湘潭哪里的房价最便宜，哪个的楼盘价格比较低？自3月份楼市回暖以来，越来越多的湘潭市民加入了购房热潮中，近日不少购房者在湘潭365房产网团购买房QQ群里咨询湘潭房价问题。
买房子并非越便宜越好
大家都明白，在居高不下的房价面前，谁都想买一套价格较低的不动产。然而在严厉的房产调控下，买房子绝不是越便宜越好，关键是要看性价比，也就是说是否物有所值、价格合理。
买便宜房不是罪，在高房价面积，也迫使消费者不得不贪便宜。但是我们要考虑，对于商品房来说，是不是价格越便宜就越好呢？商品房是有产权的，有产权就可以合法地在市场上转让牟利，这是其最基本的价值所在；中心区的商品房享有的城市配套和基础设施最多，价钱当然就更贵，投资价值更高；有山有水的地方住起来舒服，居住价值高，当然价钱就高，你买的不只是房子本身，还有稀缺的自然资源以及中心区所没有的清新空气。
商品房既是老百姓的大宗生活必需品，又是可以用来理财的投资品，跟一般消费品截然不同。日常消费品是没有增值预期的，其价值是用一定的成本价格来体现的。商品房不同，虽然也有成本因素，但其附着于土地，土地具有稀缺性，这种稀缺性只能用价值来衡量的，而最后定出的价格就是其价值的体现。
因此，买商品房买的是价值，是刚需未来5年、十年甚至一辈子居住的地方，所以说，买房并非越便宜越好，关键要看性价比，价格只是其中因素之一，只不过在高房价的市场环境下，价格因素被放大了。
买房建议：货比三家不吃亏
俗话说“货比三家不吃亏”，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行比较。
而最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业服务等。在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活的舒适与否的关键。
同交通条件类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城市中心区域大多不存在配套问题，很多小区是逐步发展起来的，其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是房产价格逐步上升的过程。
