湘潭房产网5月4日讯    买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是和居家舒适与否息息相关。那么，应该怎样挑选好户型呢？

    关注一、看明厅明室还是暗厅暗室

    对于明厅明室，老百姓称之为“五明”、“六明”，指的是除了小储藏室外，起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接采光。明厅的户型是首选。

    关注二、看房间布局是否合理

    客厅是家庭成员活动的中心，开门进厅是礼仪所需。卧室具有私密性，如果把卧室放在门口而把客厅放在里边就不合情理。主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

    起居室应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2米。

    关注三、看厨房是否适用

    餐厅和起居厅空间宜相对独立，餐厅如独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

    关注四、看卫生间的功能区分是否恰当

    带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。

    关注五、看通风换气是否顺畅

    精品设计中常常采取在厨房、卫生间甚至在客厅附近设置垂直排气囱，对于多层建筑来说，不要吝惜排气囱的占用面积，也不要歧视墙角的那个大排气囱，它不影响室内美观，不影响厨卫间的正常使用，它对居住是大有好处的。

    相关链接：缺陷户型这样识别

　　有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别：

    1.起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；

    2.起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；

    3.起居厅的形状不好或尺度不合理；

    4.入户无过渡空间；

    5.餐厅面积过大或过小；

    6.主卧室的宽度小于3米或面积过小；

    7.户内交通线长；

    8.卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生间无前室；

    9.四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；

    10.功能分区不合理；

    11.各功能空间面积比例不当；

    12.跃层户型室内楼梯的位置不当；

    13.卫生间、厨房宽度不够等