湘潭房产网5月7日讯 2013年以来，湘潭新建商品房及二手房市场连续4个月飘红上扬，面对红五月这个关特殊时期，随着新国五条调控的深入,各地楼市陆续开启以价换量的大门,购房者的购房欲望总是比平常要强烈。但购房者面对日趋紧张的房产调控以及越调越涨的房价,心里犯起了嘀咕,买或者不买,着实成了一个让购房者头痛的问题。
买房,你还等什么?该出手时就出手
“买房如同买股票,你永远不知道最低点在哪里。当你大体判断房价处于较低位置时,就应该入市购买了。”一位国有大型房企的营销负责人对湘潭365房产网说。被问及怎么看待湘潭房价四连涨时，购房者李先生表示：刚需买房千万不要等，房价的走向谁也说不清，还是该出手的时候就出手，看中心仪的房子只要凑足首付就下手。
2月20日以及3月1日相继出台的新国五条和实施细则大纲再次提出,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。从这次会议释放的信号可以看出,政府调控的决心依然非常坚定,这也给希望房价继续下降的购房者增添了继续观望的信心。但是,业内人士普遍认为,湘潭楼市购房群体以刚性需求为主,泡沫较小,如果市场需求的问题没有解决,房价在短期内不会存在大幅度上升或大幅度下降的可能,湘潭楼市的降价空间是有限的。
有业内人士分析时称,楼市的底部到底在哪儿?没有人能给出标准答案。但是可以肯定一点,目前绝对是最好的购房时机，如果再次错过很有可能等到房价再次大幅上涨，湘潭资深地产营销经理李先生表示,购房者一味期待房价下跌是不现实的,因为目前在售的许多楼盘在经过半年的回暖后，资金基本不成问题，加之目前新国五条对二手房的限制，湘潭新建住宅或会再次上涨。
业内人士分析,对于购房者来说,这段时间该抄底还是观望应一分为二来看,对于自住的购房者来说,只要自身有需求,不受限制,价格在合理的承受区间内,这就便是买房的好时机。如果作为一个投资客或者换房客,想要获得更大的投资回报或更好的居住环境,可以考虑在目前的情况下多看看多选选,也许还有更划算的房源出现。
