招商地产：2010年下半年房价下降并不太乐观-湘潭365房产网

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xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2010/7/20 10:02:59

问：你判断2010年下半年房价走势如何？

刘宁：下半年，各个公司、各个城市的推盘量都会加大，到那时购房者对价格会更敏感。价格应该会有一些下跌，这会带动交易量，但到底有多大并不乐观，因为信贷没有放开，购买能力固定在那里。

问：78家央企退出地产会给招商地产带来哪些机会？

刘宁：78家央企的退出，资源一定会流向保留的16家。比如说，因为渊源，以前跟招商局集团有过合作的中外运、中远等公司跟招商地产的合作就会容易些。

另外，如果只剩16家央企，资源一定会向这些央企倾斜。

问：后续还有无增发计划？

刘宁：很希望继续考虑增发计划。但现在的情况是，证监会和国土局对地产企业的增发都处于停滞状态，所以再启动也可能只是一厢情愿。

问：地产调控局面下，有无其他机会？

刘宁：现在有部分小开发商找过来，希望我们把项目接过去，合作开发。但就我们本身而言，还是希望土地价格降下来，自己去拿地.

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