湘潭房产网5月8日讯   城市框架不断拉大，城市人口日益增多，对居住需求迫切，不少购房者购房的意愿日渐强烈。如何买房，该买怎样的房子，成为人们最大的困惑。那么消费者如何买房？专家认为，尽管买房是件大事，尽管房价至关重要，但是对于购房者来说，切勿被价格“迷惑”双眼，应该根据自身需求有选择的理性买房。

    第一，价格并非买房第一要素。要知道，楼盘的价格定位有其自身的意义，成熟板块的楼盘价格自然高，与之相匹配的是醇熟的生活、商业配套；刚刚开始发展的区域楼盘价格自然较低，但是就长远看，价格上仍有上涨趋势，如果一定要在湘潭找到几个公认的有发展潜力的洼地板块的话，那一定是九华开发区、易俗河、以及土地稀缺的河西。

　　第二，理清买房需求。对于购房者来说，一定要根据自身的购房需求去谨慎选房，不盲从，不跟风，在确定自己的真实住房需求，包括你所想生活的区域，你的生活工作形态，你出行所选择的主要交通方式，你的家庭人口的各方面需求，还有最重要的是你的经济承受能力，当这些都理清楚之后，你未来的家的蓝图就已经成功绘制了一大半，这时，再去选择合适的房源，那一定就是你梦想中的家的模样。

    第三，买房要多因素综合考虑楼盘。在交通、地段、生活配套等相差不大的条件下，品牌开发公司开发的楼盘更益受到消费者的推崇，因为品牌公司楼盘的质量、小区配套及后期的物业服务更让人放心。因此，品牌公司开发的项目一般是质值楼盘，也更容易得到业主认可。

    总之，购房者在买房时不要盲目崇拜房价，要一定要充分考虑各方面的情况，量力而行，做出最理性的选择。