湘潭房产网5月13日讯 买房不是买白菜，不可能今天买的不好明天再买。对大多数普通百姓而言，很可能一辈子就一套房，所以房子的好坏关乎着一家人一辈子的居住幸福指数，买房要慎重，不要仅仅考虑入市时机、房价高低；好比买白菜，不断时间点也会呈现不同价格，房子更是如此。所以，买房是大事，步步都要精与准。
现在适合买房吗？
经过2012年的调整，湘潭楼市从年初逐步回暖，直至“五一”黄金月，湘潭楼市更掀起了新一轮购房潮。就像2011年1从形势一片大好到急转直下一样。2013年湘潭楼市的回暖也来得有点突然。不少市民这段时间都在问以下这几个问题：现在适合买房吗，还想等楼价降一点再买房，却发现身边很多朋友都买房了，房价似乎在上升。究竟我该不该现在买房呢？”
对此专家认为，一方面，楼市好坏和政策有莫大关系。2013年，国家连续出台房地产宏观调整政策，但地方实施政策太过保守，无疑在刺激购房需求，很多市民开始入市买房。另一方面，楼市好坏和房价有直接关系。据最新数据显示，湘潭房价是长沙的一半，比株洲便宜近1000元/平方米，所以湘潭房地产根本不存在泡沫。很多市民的支付能力终于能够得着房价了，有需求有购房能力的自然会买房。
对于专家们的说法广大市民已经听到了很多，总体而言，消费者在购房时一定要结合自身情况，在对各因素进行综合考虑对比后，选择合适时机介入。当然，无论何时购房，对购房者而言，只要在衡量了各方面条件之后，它满足了自己大部分的需求就是好房子，毕竟“适合自己的才是最好的”。
买房首选品质楼盘
2013年的楼市走向何方，谁也不敢妄加评论，最中庸的看法是：大涨难，下跌也难。但是住房却是每一个人必须考虑的事情，在新国五条出台的背景下，买房如何选择，成为了每一个购房者必须研究的课题。地段、品牌、配套、物业、价格、户型等各项指标让购房者看得眼花缭乱，但是有一条买房准则，在任何时候都不落伍：品质楼盘更有保障！
对于刚需而言，买房就好比结婚，一生中只有那么一次。所以越是在调控趋严的环境下，购房对居住品质的要求也越高。对于很多刚需购房者来说，买房子是作为自己和家人生活栖息的家园，是实实在在要长期居住的，所以对房子的要求更为细致严谨。
从未来很长一段时间来看，购房者买房在满足自住的同时，兼职带有保值增值功能，而从目前湘潭房地产市场看，在同一区域，那些品质楼盘在后程溢价空间方面，表现无疑更为出色。另外，从目前湘潭楼市现状看，高品质楼盘无论在配套还是地段方面都占有绝对优势，但其价格并非高的离谱，所以在价格差不大的行情下，买房首选品质楼盘。
