湘潭房产网5月16日讯   “房价还会涨吗？”这是近期听得最多的一句问话。可以看出，在楼市火热的背后藏着的都是一颗颗蠢蠢欲动的心。很多期待着价格下来后赶紧买房的人都在时刻盯着开发商公布的价目表，每当数字发生一点点变化心情就紧随着起起落落。

    其实，对于购房者而言，购房首先价格要在自己的承受范围之内，除此之外，还有以下四方面的因素要考虑：

    第一看品牌，品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也令人放心，其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，可以做出更合理更完美的建筑作品，质量自然也能得到保证。

    第二看地段，主要是看地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备，地段是很重要的因素，直接关系着居住是否便捷；业内人士表示，优越的区位优势、合理的户型设计以及过硬的产品质量，使该项目的价值凸显，无论是首次置业还是改善性需求，都会是一个不错的选择。

    第三看建筑，建筑的外形和风格、楼层的高低、户型的大小都会影响购房人的“脸面”，另外，建筑的质量也是很重要的方面，如果有条件的话，买房之前可到现场实地考察建筑质量是否过关。

    第四看户型，购房面积要根据自己的实际需求及经济情况而选择适合自己的，不管买多大面积的房子，房屋各功能分区要合理，居住才能舒适，建议注意较合适的辅助房屋面积之比；第五看环境，注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等，是否适合自己的需求。