湘潭房产网5月18日讯 房价连续上涨，成交量触底反弹。2013年以来种种迹象表明今年的“淡季”开头不淡，楼市回暖的迹象似乎初现端倪。
3月中旬开始，以“五条”为核心的新一轮房地产新政震撼全国楼市，但湘潭房价及成交尚未出现明显的回调迹象，甚至出现一破少有的逆势反弹行情，面对这一调控和市场形势，购房者要如何买房呢？
其实，对于急需买房或者有准备买房的刚需一族来说，买房买的就是生活就是放心，所以不管环境如何变化，房子地段和品质理应成为购房者首要考虑对象。
买房地段为王品质为先
拥有好的居住环境，是每个人的心愿。而楼盘所处地段，是楼盘宜居的重要标准。李嘉诚就有句名言：“房产最重要的是地段、地段、还是地段”。所以，地段占优势的住房，即使价格高一些，也有人争着来购买。
说到地段，河东是不错的选择。因为河东是新城区，规划合理，生活设施配套比较齐全。片区内各类超市，医院、学校和幼儿园，都较为集中只要步行一会就可到达。当然，河西理应是最佳选择，但受楼盘供应较小、房价较高等影响，湘潭市民一直是望房兴叹。
当然，地段优势是仁者见仁智者见智的。或许，每个人心目中，都有一个好地段的标准吧。
一般而言，好房子要具备创新规划和设计。对于自住者来说，尽量选择离城市主干道较近，周边商业氛围较好的区域买房。而生活配套设施齐全便利的房子，将会极大减少住户日常生活中不必要的麻烦和支出。在考量配套是否完善时，教育资源尤为重要，这等于为孩子们选择了良好的未来。好的物业服务会让房子保值增值，所以要弄清楚楼盘物业管理的服务质量及收费水平等情况，做到心中有数。
