湘潭房产网5月18日讯 调控以来，“刚需族”成为目前市场上的绝对成交主力。然而随着房价的持续上涨，不少刚需购房者心理泛起了嘀咕，现在买房合适吗？
面对突如起来的楼市反弹，刚需适合买房吗？而我的回答基本都是：如果你是买来自住的，这个楼盘你很喜欢，价格又能承受的话，你就可以下手。对刚需购房者来说，尤其如此。前提是，你已经考虑好了未来N年的生活。
刚需当道的楼市中，什么样的房子最值得买是大家关注的重点。业内人士认为，买房要考虑众多因素，包括经济承受能力、小区建筑指标、物业管理和社区配套等，总的来说，要购买舒适度高的房屋。
对年轻人来说，是倾全家之力来供属于自己的第一套房子，未来可能要在这套房子里住二三十年甚至一辈子，所以购买房屋时不仅仅是关注价格，对于房屋的品质也必须十分看重，从购房到交房，再到居住，都能有一个舒适的居住感受。改善型购房者刘女士表示，改善买房为的是什么，当然是要住得更舒适，不管是户型还是面积，包括小区的环境，都是要关注的因素。
如果是小两口，准备用来做婚房，那最好考虑到学区问题。因为小两口很快会有孩子，马上面临这个问题，等这时再来考虑这个问题就晚了。
如果是老两口，或者没有孩子入学问题困扰的中年夫妻，可以考虑环境好的90平方米刚需。如果资金充裕些，可以选择主城区内的楼盘；如果手头有点紧，可以考虑买九华区域或者单价在3500元以内，却拥有相对便捷的交通和配套。当然，如果你不会为资金发愁，只是想要有个舒适的生活，还可以在市中心挑一套不错的100平方米刚需房。
总的来说，刚需买房不仅需要多方了解产品，更需要全面了解开发商的口碑、实力。毕竟，“刚需族”口袋里的钱本来就不多，花出去的钱怎样才能更稳妥，更有价值?首先，要选择位置合适的房源。从价格上看，城郊的房子具有一定的诱惑力，但真正居住起来，时间成本也是一笔不小的“开支”。因此，购房时应尽量选择方便上班的位置，如果不能兼顾，至少离其中一方的上班地点要近。此外，选房时要对周边的公交线路进行了解，选择离站点近，交通便利的地段，这样即便是居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。其次，要选择适合自己的户型。户型没有绝对的好坏，只有适合不适合。比如很少引客上门的人不必要求大空间的客厅，经常在家办公的人要有一个放置电脑的工作间，早出晚归的上班族可以适当降低对房屋朝向的要求……总之，要根据自己的需求进行选择。另外，对于与父母生活在同一座城市的年轻人来说，离父母近也应成为置业过程中的考虑因素之一。
