湘潭房产网5月28日讯    马上就要“六一儿童节”了，欢快的节日，也勾起了很多人纯真美好的童年回忆。如今的80后也渐渐身为人父、人母。之后的人生该为孩子多做打算。教育从小抓起，择校而居，浓郁的学术氛围，不仅孩子就学方便，家长的生活效率也大大提高。孩子从小就徜徉在文化氛围中，为之后发展打下良好基础。

    对开发商来说，在楼盘硬件越来越同质化的今天，教育概念增加了楼盘的卖点，有助于销售，更关键的是增强了项目的附加值，增长了利润；而对于业主来说，望子成龙是每一个父母的心愿，在选择楼盘时，多数人都会选择一些附近有名牌学校的楼盘，以解决子女日后读书问题。

    那么，何为学区房？家长在选择学区房的时候应该注意哪些问题？

    学区房通俗点讲就是周边有丰富的教育资源，有中小学、幼儿园，但是，实际上在一些学校或者一些政府的政策层面，可能有这样的提法，一个学校可能在这个区域只能几个楼盘或者周边几个小区，只能这些小区的学生能在这里上学。从这个意义上来讲，这几个小区也可以称之为学区房，这是简单对学区房的解释。

    我们平时在选择学区房的时候会出现哪些问题呢？

    第一点，关注学区房产权的问题。现在学区房主要是有两类：一类是开发商自建的一些学校，包括有一些开发大型社区的房企为了楼盘更好地销售，自己小区内就配建一部分学校的配套，这是一种方式。另外一类是，社区旁边有学校的一些资源，周边几个社区共享这些教育资源。家长们在选购学区房时，一定要弄清楚学校的产权方式。

    第二点，学区房教育质量的问题。很多学区房采取一种引进或者合作的方式，比如说某些学校引进湘潭市一中或者湘潭县一种的学校资源合作建学，但是过来的师资力量可能不直接是本部学校的，有可能通过一些外聘的方式，共同来把这个学校的学区房来做好。这种合作方式可能会存在一些教育质量方面的问题。

    对此，购房者在选择学校的时候，要多观察、对比、比较，然后多渠道来问，来联系打听，同时也要树立这种维权意识，如果开发商或者学校承诺某一方面可以做到的话，这一方面站在购房者的角度来讲，留足自己的证据，未来一旦出现问题也有方法和途径来解决。

    对于湘潭而言，好的学区房自然受到市场的追捧。目前湘潭在售的楼盘中，靠近学区房的项目成为许多家长朋友们的置业首选。目前比较热门的学区板块，主要还是集中在中心城区，家长在选择学区房时要根据自己的经济状况，选择适合的楼盘。

    “六一”来临之际，湘潭365房产网小编就给您介绍湘潭优质学区教育楼盘，希望能为您置业提供参考。此外，湘潭365房产网也祝福所有的小朋友有一个快乐的童年、生活幸福、学习进步！