湘潭房产网5月31日讯    90后独立、自由、前卫、个性，这一点也体现在居住的房子上。加入购房大军的这群90后中，有的刚工作，有的刚出校园，有的仍在读书，他们同样也开始加入“买房大军”。当“买房”和“90后”这两者一经碰撞，便产生不可思议的“化学反应”，使得“90后买房”瞬间成为炙手可热的话题。

　　父母鼓励：买婚房要趁早

　　当90后踏入社会的同时，房子这个话题开始成为他们关注的热点，甚至其中一部分人已经率先出手，“领完毕业证再拿房产证，90后加入买房大军”悄然成为楼市的一道新风景。

　　为什么90后也开始买房了？按理说，90后刚踏入社会不久，经济实力也有限，即便有一定购房需求，也不会太紧迫。但湘潭365房产网采访发现，大部分90后的购房需求源自父母的建议甚至主动“包办”，造成90后购房人数上升。

　　家住在岳塘区的小王，现在是大四的学生，在去年便买了房，他说买房是因为父母鼓励买房，父母告诉他结婚买房要趁早，房子能保值，而且有点急事要资金的话，直接抵押给银行就能拿钱了。买了不去住，租出去，每个月也能拿两千。

　　如今，像这样家庭经济条件较好、鼓励小孩早点买房的父母很多。22岁的小林才开始工作，父母也开始建议他留意湘潭的房子。小林说：“父母一方面是考虑到楼市形势，湘潭买房比长沙、株洲、常德都便宜得多，未来也会有很多外地人来湘潭买房，到时房价肯定会上涨，还不如早点买，另一方面父母也是想培养我的投资意识吧。”

　　小编见到了若干个90后的身影。其中，和母亲一同来看房的小袁1990年出生，在湘潭工作一年。他表示，买房就是作为婚房用，想买个100㎡左右的小三房。母亲之前看过几个楼盘，现在跟着看房团再看几个，对比一下，选中心仪的房子就出手。

　　90后购房父母帮买单

　　虽未谈婚论嫁，但临近毕业或已经工作的90后，同样开始面临房子问题。涉世未深、没有经济积累的90后，要购房只能依靠父母支持。因此，对于多数90后而言，不管按揭还是全款买房，基本都是父母买单。

　　“我们很多年前就开始为儿子存钱，早几年就在老家为他准备了一套房子。今年他在大学就要毕业找工作了，我们就把老家的房子卖了再贴点钱为他在湘潭某楼盘买了套房子。”刚付了50%的房款，为孩子买房的湘潭市民彭先生说。

　　市民于先生表示，他前几日刚为儿子买下一套房，为了让刚工作一年的儿子不乱花钱，每月他要孩子承担800元，主要是让孩子明白生活的艰辛，不能月月光。

　　而还在大学校园里的90后们大多数也不希望过分依赖父母，自己没有足够经济基础的情况下不会选择置业。

　　就读于湖南科大的小丁，生于1991年。她表示，“租房的灵活性比较大，不喜欢了可以再换，要买房也要等毕业工作几年后再考虑。”

　　和她同岁的小罗也表示，“父母都是工薪阶层，现在的高房价下买房纯属一种负担，自己能力到达什么地步就买什么样的房子，我不希望‘啃老’，那样子会显得我很不孝顺”。

　　交通方便很关键

　　打算花多少钱买房？作为首次置业的90后“小年轻”，包括80后，经济能力有限，除考虑自己能承担多少之外，还得想一想，父母能帮忙多少？交完首付，接下去就得看看自己的月薪收入，确定每月还贷额，在这个基础上大致可以判断出能力所及的房价范围。此外，买房还涉及契税、维修基金等费用，约3万元左右，装修费用一般4~8万元不等。买房，更得量力而行，切忌冲动。

　　其次，关注交通是否便捷。大多数80、90后是朝九晚五，忙忙碌碌每一天，生活压力大。如果交通不方便，那样就会在无形之中增加上下班时间，这样对于爱睡懒觉的80、90后来说将是一种痛苦。

　　最后，选择合适的户型。房子太大，压力就太大。毕竟80、90后处于人生的打拼期，如果每月的还款额度超自己收入的一半，那么对于80、90后来说，压力是很大的。建议房子买小点，不要一味追求大房子，大房子虽然敞亮，但是贷款太多，这样一来我们偿还的额度会增大，反而会降低自己的生活质量。