湘潭房产网6月1日讯     眼睁的看着房价蹭蹭上涨，不少购房者失去了理性，匆忙的出手购房，然后事后，不少购房为当时盲目购房而后悔不已，如户型不理想，采光不够充分，楼盘配套严重不足，性价比不高，交通不便利等等。产生这些现象的主要原因，是购房者没能根据自身实际情况进行理性分析。为不吃“后悔药”，我们在买房前须进行理性分析：

   一.选楼盘尽量认准品牌房企

    买房不是儿戏，动辄四五十万的房款对于收入就不高的湘潭购房来说不是个小数目。业内人士提醒，市场好的时候，开发商都能够快速回笼资金，购房者不容易买到烂尾楼。市场不好的情况下，一些投机开发商会出现资金链断裂，最后“落跑”的情况，这也是购房者最害怕碰到的。

    大宗买卖讲究的就是一个‘稳’字，美誉度高的开发商无疑是买房的一剂定心丸。业内人士提醒，当下的市场环境下，应该选择大型信誉好的楼盘和尽量选择大企业背景的或是政府支持项目的投资，风险度相对更小一些。

   二，理性看待房价，买房应量力而行

    房价蹭蹭的上涨不仅打乱了房地产宏观调控，更打乱了购房者理性的心智。在媒体的大肆渲染下，越来越多的购房者冲动买房。其实这个是有很大风险的，如果非要买房，那么就应该分析个人经济情况，量力而行。

    首先理清买房动因理性看待房价；第二分析个人及家庭经济状况量力而行；最后读懂国家政策，市场状况抓住买房时机。

   三.配套及户型好才是真的好

    买房就是买生活，所以对于消费者来说买房不能只专注房价，更要看重楼盘配套及户型。湘潭365房产网购房专家表示，房子不在于大小，在于户型，房子小区不在于多么高档，配套设施要过硬。毕竟房子是为了改善生活环境，和便于生活，设想，如果房子的周围没有餐馆和医院甚至连公交车都没有，那是什么后果。

   第1，交通方便很重要，选房首要选地点；第2，考虑要长远，买房要买学区房；第3，户型要方正，功能要齐全。

   结语：2013年，严厉的房产调控并没有压抑住高涨的房价，希望以上三大要点可以帮助你选择好房源。