湘潭房产网6月5日讯   你如果还在为湘潭房价连涨9个月而后悔没有及时买房，那么请一定不要再错过6月份。受成交量持续高涨影响，即便是在盛夏6月，湘潭楼市依旧高潮迭起，重量级楼盘将集中在开盘或推新，不拼价格拼品质，势必再掀湘潭楼市置业新狂潮。

    对于2013年湘潭楼市整体市场呈现出企稳的态势。湘潭365房产网购房专家表示，首先是由于湘潭的购房需求,主要来自购婚房和改善居住这两项购房刚需,刚需仍是支撑湘潭房地产市场的重点，二是由于开发商顺应政策和市场需求主推刚需产品，同时保持理性价格，从而使得刚需购买力得以释放。

   下半年楼市房价会不会再次反弹？这是购房者最为关心的问题。业内人士分析，虽然目前楼市回暖势头明显，但就大形势来看，是政策与市场的双重利好，再加上开发商果断的以价换量，才造就了湘潭楼市的回暖以及房价的9连涨。但由于从去年即受到高压调控的楼市，目前部分房企所面临的严峻问题，短期内不会发生根本性的转变。资金缺乏和库存压力偏大仍是房企面对的最大的问题，故维持价格的平稳及良好的市场成交氛围仍是必须的。现今唯有保注重高品质，严把质量关，才能吸引到更多优质客户，才能保证销售目标的完成。

    对此，专家建议购房者在淡季6、7.8三个月买房时，切忌盲目追求低价房，而应首先考虑高性价比。所谓性价比，就是性能和价格之比，比值越大，代表房子性价比越高，也就是品质更高。

    据记者初步了解，6月份开始，龙畅城市广场、龙盛·世纪城、滨湖名苑等多个项目都已明确开盘或推新计划，同时，步步高置业·新天地、天元·贵府等多个区域代表性大盘也相继亮相，整个二季度湘潭楼市的供应量可说十分充沛。本期，湘潭365房产网记者就带您走进即将开盘或推新的不拼价格拼品质高性价比楼盘。

    楼盘名称：天元·贵府

    楼盘动态：还记得成龙的电影《宝贝计划》中那个可爱的宝贝吗？天真无邪惹人疼ai。5月19日，在天元·贵府售楼中心，来自湘潭全市300多名小朋友也上演了不同版本的“宝贝计划”，不仅萌翻了现场的大人们，同时也拉开了湘潭2013新宝贝计划的角逐赛。【详情】

    项目介绍：天元·贵府，位于湘潭市河西城市核心区绝版地段，东临车站路，北接湘潭火车站，毗邻城际轻轨站口，坐拥基建营商圈，打造纯正央区贵脉，演绎出“老城厢，国际范”的都会风情。为了保有城央豪宅的高贵血统，天元·贵府不惜时间和工本，对每一个建筑细节都悉心研磨，从砖瓦到门窗，从品牌到品质，从建筑材料到技术应用细节，无一不细细甄选，反复试验。打磨内外兼修的至上生活蓝本，给居者无处不在的尊崇生活体验。

    售楼电话：58523555，58523666

    项目地址：湘潭市车站路257号（基建营杨家湾路口正对面）

    楼盘名称：龙畅城市广场

    楼盘动态：目前龙畅城市广场VIP盛大认筹交1000抵20000。项目一期规划有5栋房源，后将首推御景一期10、11栋房源，主要户型是两房的85-86平米N+1户型以及三房的118-125平米N+1户型，户型区间跨度大，可以满足从刚需到改善的各类人群需求。【详情】

    项目介绍：龙畅城市广场作为生活地产的积极倡导者与实践者，在专注于地产品质和风格设计的同时，为了提高湘潭市市民居住环境和改变城市生活理念。龙畅倾力打造龙畅金谷农庄，实现现代化城市生活和农庄双联动，让龙畅金谷农庄成为你的专属私家配套，繁华喧闹城市踏寻专属你的欢乐谷。

    团购电话：58629019

    售楼电话：57111111/57222222

    项目地址：天易管委会东侧  天易大道与杨柳路交汇处

    楼盘名称：五矿·万境水岸

    楼盘动态：4月28日晚，五矿·万境水岸墅区湖滨纯板小高层开盘盛典在项目营销中心荣耀开幕。虽然是晚上，但是开盘现场确异常火爆，为每一位对项目青睐已久的客户，开启极具质感的新生活。本次开盘主要推出的是200余套墅区品质滨湖纯板全景大宅。【详情】

    项目介绍：五矿•万境水岸（湘潭）地处长株潭融城核心区域——湘潭市九华示范区。九华示范区是长株潭城市群国家资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，位于长株潭城市群中心腹地，发展定位为“工业新区、滨江新城”。地块南北进深约620米，东西面宽约900米，大体呈扇形，总用地面积约760亩，北面及西面紧邻修建中的九华示范区核心景观区九华湖公园，东临湘江及湘江风光带，南侧与学府路相接。与湘潭市区距离5KM，北连省会长沙市，距长沙市中心27KM。上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水运通江达海，通过步步高大道、北二环与湘潭市区有紧密联系。

    团购电话：58629019

    售楼电话：58370666/1666

    项目地址：湖南省湘潭九华国家经济技术开发区角