湘潭房产网6月5日讯 《致青春》《中国合伙人》相信大家都比较熟悉，近期电影市场上最受关注的两部影片，打着“全民回忆”的牌，向人们展现过去的大学生活以及年轻人创业的艰苦历程，如果用“我的青春我的梦”来形容这两部电影，相信是最为贴切。
青春，对于每一个人来说都是最为珍贵的记忆，它包含着欢笑、痛苦、成长、蜕变,是生命定格下最唯美的音符，是每个人心中最动听的旋律。
时下，在房地产市场不断被看好，房价上涨预期更强烈的大环境下，站在青春的尾巴上的我们没有时间再迟疑、没有时间再迷茫：买房、结婚、生子……一件件大事刻不容缓的摆在我们眼前。不管是遭遇限购令还是国五条，房价上涨势头从未停止，买房者的脚步从来也不会停止。走自己的路，买自己的房，编写自己的人生，我的青春叫买房！
年轻人买房赶早不赶晚
也许，有人说年轻人“完全可以租房”等以后有了经济实力再买房也不迟。但是租房也得有房可租，而且租房的“机会成本”得要小于贷款购房的“预期成本”。目前，年轻人的工作一般都在一二线城市，要想在这些城市租一套“体面”的房子也是一笔不小的开支，每月的房租加上水电等开支都可以抵上贷款买房的月供了，况且房市的不确定性也令年轻人缺乏“安全感”。
再者，购房的“低龄化”群体，是指30岁左右的年轻人，他们面临的一个现实而直接的问题是“独立”、“成家”。在中国这片具有传统“成家立业文化”的土地上，要想逆“传统而上”没房“裸婚”，还是很有难度的。
房子作为一种生活“必需品”，年轻人“赶早不赶晚”买房对于自己来讲是一种“理性”的“经济人决策”，而且社会有一种逼着年轻人买房的“经济现实”。因为他们必须要考虑房价的上涨，房租等所带来的损失和“成家立业”的紧迫性。
年轻人买房注意事项
时下，在房地产反弹趋势更明显，房价上涨预期更强烈的预期下，越来越多的年轻人被迫加入买房“大军”，然而对于初出茅庐的年轻人在动辄上百万的房款面前难免出现不理智或不知所措的消费困惑。在此笔者也总结出一些年轻房产消费者在购房中应注意的事项，为其置业提供参考。
第一，买房之前先要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买房子的总价。 一般来说，如果购房还贷支出只占到家庭总收入的30%-50%以下，应该是安全的，在这个范围内购房者不会因购房而影响到自己的生活水平。关于房贷方式，建议公积金贷款是首选，利率低，对于刚需群体来说月供负担小一些；其次，可以选择商业贷款。
第二，买房要关注升值潜力。对于年轻人来说，买房子的第一要素是要考虑将来会不会升值。每个人对每个地方的房子都有自己的看法，这和当地的经济市场氛围政府的政策等密不可分，如果要买房子，那肯定是买了不想他跌。其次买地段较好，升值潜力较大房子对以后换大房提前做好准备。
第三，年轻人购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活以及教育因素。现在年轻买房大多是为了结婚，到时候生宝宝了，教育问题成为重中之中。因此，一定要在幼儿园、小学附近买房。
其次周围一定要有公交车站，如果我住在郊区，去上班，那油耗和路费要花多大一笔，每个月积累下来，这笔数目将非常客观，而且时间上也将非常不划算，现在买车都是有钱的主，就算我买的起，养也养不起。
最后生活便利，就要求房子周围的配套设施比较健全，与前两个要素相比，这是末节。年轻人都在奋斗，休闲娱乐时间较少，这些在买房子时不予考虑。
