湘潭房产网6月6日讯 又到一年一度毕业季，刚走出大学校门的莘莘学子，引发一波“租房潮”。大学生，在租房方面没有多少成熟的经验，尤其是一些大学生还要去到一个陌生的城市，那么对当地的租房市场和情况更是不了解，在租房过程中存在着很多欺诈行为，黑中介、假房东屡见不鲜，于涉世未深的应届毕业大学生来说，租房一定要小心谨慎，防止成为租房骗局受害者。
房客冒充房东
有些城市里，一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客付了钱，搬到房子里一段时间之后，真房东就会来收租金，这个时候假房东已经消失的无影无踪了，租客被动陷入纠纷当中，只能自认倒霉。应对这种情况，租客第一要检查房东的合法身份证件，并且要求看房产证原件，否则的话就还是尽量谨慎小心。
骗取中介信息费
租房有两类中介，第一类是房东已经将房源租给了房产中介，租客直接跟中介签合同，从中介手里租下房源，基本上不用跟房东打交道；第二类则是中介作为居间服务，做租客和房东中间的业务介绍人，收取约等于一个月租金的中介费作佣金。在第二类中间，有些小公司专门依靠发布虚假超低价格房源信息，然后让租客支付几百元的信息费才肯告之房源情况和房东联系方式，但是付了钱之后却会发现要么房东号码打不通，要么对方就说房源已经租出去了，信息费就白搭了，千万不要相信这类信息。
收费名目繁多
不良中介总爱利用租房者急于租到房子的迫切心情，在客户看房前或者正式签订合同前，巧立名目，收取各种费用，且在看房前并不事先说明。租房者先要选对中介公司。不良中介有共同点，公司规模小、简陋，有的甚至没有办公地点，只在网上“无本钓鱼”。看到这样的公司，就得多留心眼了。和中介工作人员初步沟通时，就应谈妥收费项目，必要时，可签订合约。
房客冒充房东骗租金
首先一定要对方出具身份证原件及复印件，以及房产证原件、复印件。在与对方进行交涉时，要注意提问，尽量核实对方身份的真实性。可以询问对方单位，核实对方单位的信息真实性。
合同细节漏洞多，霸王条款多
大型房产中介公司一般是使用住建委提供的正规样板合同，当然也可能会在其中加入一些偏向于保障其经济利益的条款，总体而言还算合理。一些中小中介就是使用自己的拟定和打印的合同，里面对于租客的要求特别多，责任规避比较厉害，租客的权益很难得到保障。尤其是在涉及到定金、退房、房屋设备维修以及添置等方面，可能会有一些霸王条款，因此租客在交钱签字之前，一定要看清楚合同条款，如果有异议，一定要增加合同条款保障自身权益。
租房生活是当代毕业生进入社会过渡时期的必然选择，在租房的过程当中，必须要想办法保障自己的切身利益，防止成为各种租房骗局的受害者，免得到时候损失了金钱，还要伤害个人信心。
