湘潭房产网6月16日讯 炎夏将至，湘潭房价和气温一样逐步攀升，让人浑身不适。据悉，湘潭1-5月绝大多数片区房价都“涨声一片”，在如此逼人的形势下，不少网友开始抱怨房价高，买不起房！然而近日，湘潭一网友在365房产网团购买房QQ群高调宣布成为房奴，并表示毫无压力，对于隐藏在茫茫人海中的他们不免让人心生嫉妒。那么事实真如网友所说在如今这般高房价下买房会无压力吗？
湘潭房价连涨5月 首度破“四”
3月国五条颁布，湘潭细则至今尚未落地；5月房产税扩容甚嚣尘上，湘潭寂静无声！但事实并非如此，湘潭楼市在过去近5个月的时间里，还是频频出现“疯抢”、“热销”等抢房现象；九华区、岳塘等传统板块的持续火热，易俗河、昭山等板块的崛起；购房者不再以刚需产品为主要目的，120-140平改善房源的热销让湘潭楼市同样进入了不平凡的“步调”。
成交量的走高，房价也不甘寂寞。据湘潭365房产网统计数据显示，5月份湘潭在售楼盘较2013年1月首次报价来看，全市共有45家楼盘报价上涨，占全市在售住宅（含别墅）总量75%；10家楼盘报价持平，另外5家楼盘因价格计入或房源不同无法比较，无一家楼盘报价下跌。近八成上涨楼盘数在一定程度上决定了2013上半年湘潭房价上涨的必然之势。根据百城房价指数数据显示，2013年5月湘潭新建商品房住宅环比上涨2.38%，连续5个月上涨，样本均价首度破“四”，为4088元/平米。一个值得关注的信号是，尽管这几个月来房价呈微涨态势，但是环比涨幅有进一步扩大的趋势，也就是说，有一个月比一个月涨得快的苗头。
一个月工资买一平米 网友称湘潭买房无压力
在房价居高不下的情况下，楼市已经出现“反常”现象，如，房价涨势越快，购房者买房却显得更加从容。近日，网民为“我为房狂”的网友高调宣布成为房奴，并豪迈的表示，买房无压力。
据湘潭365房产网记者了解，该购房者姓王，已婚，夫妻二人每日纯收入可达5000元，所购买的楼盘位于九华示范区，所够房子面积为90平米，成交价格为3800元/平米，为首次置业。按照目前的首套3成政策，首付加契税约在13万左右，按贷款15年计算，月供约为2000元。以目前王先生的家庭收入，一个月的工资买一平米绰绰有余，买房基本无压力。
那么是不是所有购房者都能像王先生那样无压力的买房呢？按照目前湘潭市人均收入2000元/月，房价4000元/平米计算，买套90平米的房子最少需要奋斗20年，换句话说，在湘潭买房还是有相当大的压力。28岁湘潭市民刘静对政务区某楼盘一套98平米的房子户型很满意，但售楼员随后一番话让她感到“压力巨大”：如果需要贷款，“每个月月供超过3000元，买房之后，吃饭都成问题哦！”
就年轻人买房的问题，记者专门咨询了我市资深房产代理销售机构-的一位业内人士，该人士表示，年轻人想要买到称心如意的房子，务必要提前做好规划。
理性和有规划的消费，是购房的前提。据房产市场人员介绍，年轻人买房是为了结婚，没必要一步到位，一买就要买三室两厅。业内人士建议，最好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。
