湘潭房产网6月17日讯    买房这件事，说大也大，说小也小。说它大，是因为对于我们这些工薪族而言，想要在湘潭这样一个四线城市中拥有一席之地，想要买一套属于自己的房子，也是一件较为困难的事情。 而说它小呢，因为无论房价如何高涨，作为刚性需求的我们，买房只是我们人生的一部分。

    不管事大事小，买房是人生中的一件大事,那么对于没有买房经验的新手来说,应该如何下手呢?专业人士表示,新手买房有三个“不”，至于是哪三个“不”呢，小编今天就为大家简单的说一下。

    一、不要以城市功能区判断配套成熟与否

   现在城市发达,功能区不断更新,商务区是否一定适合置业,这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好,都只是经济增长点的设置而已,与买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价,所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。

    二、不要盲目选择低价房

    买房，大家最关注的莫过于房价了。2013年以来，尽管出台了史上最为严厉的房产调控政策“新国五条”。然而在其细则发布之后，记者却发现，全国多个城市和湘潭房地产市场的成交依旧活跃，房价不降反升。

   房价的上涨，让更多的购房者开始关注市场上的一些“低价房”，据湘潭365房产网记者走访发现，市场上的低价房要么是开发商制造噱头的营销方式，要么房子就有各种问题。所以对于首次置业的新手来说不要盲目选择低价房，应更多的关注楼盘的综合性价比。

    三、不要犹豫不绝

     对于那些想要买房，却不知如何抉择的购房者来说，面对自己心仪的楼盘，在购买时，要冷静思考，客观分析，且勿盲目跟风，但是不要犹豫不绝，要知道，理性思考理性面对才是最重要的。