湘潭房产网6月19日讯 在2013年新一轮调控政策出台后数月期间，并未对湘潭楼市造成冲击，相反在一定程度上激发了前期楼市低迷期压抑的“刚需族”购买热情，同时也带动了楼市的销售。
进入传统楼市淡季6月，湘潭楼市活动可谓是红红火火，各种楼市促销活动不断，什么两千抵两万，一万抵五万，然而购房者却显得十分理性，丝毫不为这些“蝇头小利”冲昏头脑，他们只青睐于性价比高的楼盘，不会轻易出手。
那么什么是性价比呢？用俗语说就是,在同等价位中的配置是最好的,而在同等配置里,价格又是最低了，这样的东西被称为最具性价比。而在房地产市场上，最能表现房地产性能的指标有品牌、地段、配套、户型……
选择品牌开发商
值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选择知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。那些知名度、美誉度高的楼盘，仔细分析就会发现，它们很注重细节上的东西。
要有大地段概念
所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需要在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，把握整个城市生活方式及规划的变化。
设施配套包括通信、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在在许多项目中，卫星电视接收系统、可视对讲系统等已经较为普及。
户型设计要超前
好的户型设计既要符合买家的需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性;还要有灵活性、超前性。现在，有些开发商建造的户型可以让购房者根据自己的需求进行“自我设计”，这就考虑到了户型的灵活性，并且今后居住者家庭人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。
社区环境不可忽视
能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众多购房者的理想。在楼盘的诸多卖点中，小区环境的好坏已经越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑风格相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。
价格相对偏低的楼盘
在说完以上这些后，当然还有最最重要的——价格！价格这才是性价比的根本，比来比去，最实惠最优的才是最好的。记者认为，价格是以个人家庭所能承受的范围来界定的，与周边的楼盘比，挑价格更优的盘。
俗话说，“买家没有卖家精”。作为消费者，怎样才能买到自己心仪的好房呢?其实还是那句老话：“货比三家，多看、多听、多盘算，看准了再下手，高性价比就是比出来的。
