湘潭房产网7月4日讯    “中国式”就是对“中国特色”的一种浓缩描述，透过真实存在的现象，我们或许能清晰地把脉出表象背后的心理状态和生活状态。近日，一则《三分钟读懂中国式买房》的视频收到广泛关注，视频中一连串数字的背后，道出了中国人买房的种种现象——

    大多数的人推崇安居乐业的置业要则——有条件，自然要买；没条件，创造条件也要买。难怪乎，在不少置业顾问的培训手册上都印有这样的语录，“没一个民众都是潜在的购房者，关键是看你用什么方式来打动他（她）”。

    与此同时，买房不单单是一个人的个体置业行为了，而是与父母同甘共苦的合力行为，更有甚者是几个家庭扛起的集中消费。即便如此，买房者依然乐此不疲，在提前享受居者有其屋的生活必备时，也背负着时代与生活赠与的种种。这就是“中国式”的买房情结。

    这种“中国式”买房，你，“躺着中枪”了没？

    一人买房众人帮

    一个好汉三个帮，一人买房众人帮。买房，对于每个人来说，都是一个价值不菲的大宗消费行为，动辄几十万的房款显然不是一个人、一个家庭就能轻松承担的，往往需要双方父母的支持。于是，一个人的买房，往往与一个家庭甚至多个家庭都有关联，甚至与几十年的生活都息息相关。

    29岁的徐涛是一个国企的职工，去年在河东刚买一套112平方米的三房，准备用作婚房。他坦言，“房子是我和我女朋友选的，12万元的首付款是我父母的，余下28万元的按揭贷款，我准备用15年的时间来偿还；另外，岳母娘答应负责房子装修的事情。如此细细算来，这房子可是三个家庭的共同财产。”

    在湘潭楼市中，像徐涛这样的，像徐涛这样的“帮扶户”其实不在少数，置业顾问唐娜告诉我们，“在湘潭，一套100平方米的房子差不多在34-38万元之间，到了试婚年龄的年轻人，一般也就工作三五年，经济基础可想而知，所以8成以上的年轻人买房都需要双方父母的支援。”

    当然，也有不少独立份子拒绝他人的资助，或买二手房过渡，或者转战小户型。独自在湘潭发展的陈昆一直在与中介公司联系，寻找离上班近的二手房。今年4月份，陈昆如愿以偿地买了套70平方米的二手房，他笑着说：“这下好了，我们就可以考虑生宝宝的事情了。”

    当我们问及他为何不一步到位的时候，他认为，“买房子这样的事情，还是得与自己的经济能力相匹配，有能力就买好一点小区的房子，没条件就量体裁衣。总之，不要影响到生活质量。”

    有房子才有安全感

    安居乐业，人之天性。房子，总是与我们的生活、我们的安全感紧紧联系在一起的。

    “房子，肯定是第一要务啦，没有房子，怎么结婚呀？”都说“房价是丈母娘推高的”，此话虽是笑谈，但似乎也有几分道理。七成以上的女鞋就认为，房子是婚姻的必需品，“没有房子，爱情住在哪里？”

    剩下没有要求的也只是代表暂时的没有要求。“没有房子，租房子就好了，两个人一起奋斗，面包会有的，一切都会有的。”即便是不介意房子的“90后”刘西蒙，也认为租房子也只是权衡之计，将来有条件的，还是想拥有属于自己的房子。

    在岳母娘看来，房子更多的是与安全感联系在一起的。“没有房子的婚姻，生活的基本保障都着实让人担忧，作为过来人，我当然希望自家的闺女有一个庇护之所，然后才能安心过日子。”其实，作为男方的家长，也何尝不是有类似的考虑。以为谭妈妈说：“我也希望能为儿子准备好房子这样的基本设施，同样是母亲，总希望孩子的生活起点，比自己哪个年代要好。”

    难怪有人称，在中国，所有人都是目标购房群体，只是不同的人追求的房屋水平不同。这话不无道理。人们对房子的追求，不单单是考虑到居所的问题，房子永远与家、与港湾有着对等的关联，这或许就是大家所说的安全感的问题罢。

    二房、三房为首选

    买房是头等大事，在楼市中，房价自然也是最能调动大家情绪的焦点话题了。

    不同城市的房价是没有可比性的，北上广（北京、上海、广州）一间房的价位，就相当于三四线城市人们的幸福指数，自然也有着甲乙丙丁不一样的参数系数。倒是在房屋户型面积的选择上，不同的城市却有着惊人的相似，70-90平方米的两室一厅备受青睐，被广大买房者戏称为“国民户型”。当然大城市偏重于二房，小城市偏重于三房，两者的差异主要源于各地房价基数的高低。

    “二房是一个家庭的‘基本标配’，三房相对留有余地，能解决之后的家庭需要，可谓是一步到位的户型。”面对大家不约而同的选择，营销总监赵女士认为，“这与我们家庭结构、中国国情很有关联，三口之家一般二室一厅就能满足日常的生活需求，条件稍微宽裕一点的，就会选择三室一厅，两间卧室、外带一个书房，一方父母莱莱，也能当卧室用。相对来说，湘潭人更青睐与三房。”

     正在看房的谭婷婷列出了自己的选房条件：100平方米左右、三房、河东、宝塔路口附近……，她说：“自己就在宝塔路附近上班，房子自然选在这周围，工作方便些。房子户型面积不要太大了，三房刚刚好，到时候，我妈妈来帮我带崽，也有地方住。”

    市房产信息中心的统计数据显示，2012年，120-144平方米面积段的住宅最为畅销，占比39.13%，其次为90-120平方米面积段，占比28.59%。而从代售房源的面积段来看，三房依然是主角。可见，在湘潭楼市中，三房是最为畅销，也是房源最充足的户型。