湘潭房产网7月4日讯    调控不放松，房价还再涨，买房还得继续。下半年已经来临，湘潭楼市依旧热闹非凡，在政策调控、房产商、购房者的博弈中持续前行。但是，从市场反应来看，不可否认一些买房人的观望情绪依然存在，那么，今年到底该不该出手买房呢？

     业内专家提醒购房者：好房不等人,这个道理相信大家都懂，像那种地理位置不错，性价比又高的房源，就应该及早出手，而且要“快、准、狠”。如果一直观望，等你真正出手时，中意的好房子早就没了。

    快：快速筛选房源

   楼盘越多，选择的余地越大。其实不然，面对泱泱楼市，如何快速的寻找适合自己的楼盘不仅要花费大量人力，还要破费大量的财力。

    事实上，买房这事儿并没有大家想的那么高深莫测，只是大家接触得比较少。首先，楼市情况越是严峻，买房越是要选择大品牌开发商，后续的风险会小很多，且品质更有保障。其次地段绝对是决定楼盘未来价值的最重要因素，黄金位置的房子，就算售价同期偏高，其抗跌性、升值性也是无可取代的。把握以上两条，快速筛选房源应该不难。

    准：准确定位
 

    房子，现实生活中的房子，在宽泛意义上，早已不仅仅是一个可供容身的地方。从某种程度看，它已兼具你的生活气场所能涉及的众多方面，或居家休闲，或学习工作，或亲人朋友，或购物社交……房子，在生活中就犹如一颗投向平静湖面的石子，在每个人生活中漾起一圈又一圈的纹路，渐渐发散，而最终成就每一个房主们无限放大的生活圈。

    为此，我认为，消费者买房，应该从交通、环境、户型、价格等方面准确定位。首先从交通看居住出行的便利度；其次，购房者应该重视社区环境的舒适度；第三、购房者还要看房屋本身的户型结构；最后应该选择价格适中的楼盘。

    狠：下手狠一点

   当断不断，必受其乱，遇到了地段好、规划好、户型好、设计好、建筑质量可靠又园林环境优美好的好楼盘，买房就要狠一点。买来的房子既窝心品质又有保障，何乐而不为呢？