78家央企“有序退出”缓慢
3月初,面对不断上涨的房价,温总理表态,一定要抑制高房价。然而,温总理的话音刚落,央企就“不失时机”地在北京炮制了三块地王,引发舆论哗然。
国家推出4万亿经济刺激方案后,央企手中拥有大量资金,因此,买地就成了不少央企消化资金的不二选择。央企不断买地,推高各地地价并使得各地楼价不断创新高。为了遏制这一不正常现象,国资委于3月18日紧急出台“清退令”,责令78家不以房地产为主业的央企剥离房地产业务。
退出令颁发后不到一周,多家央企就作出回应,表态称将根据政策,通过挂牌出让或者出售股份的形式,剥离房地产业务。而16家主营房地产的央企也宣布,期待接手其他央企退出的房地产项目。到7月中旬,国资委有关官员表态称,78家退出房地产业务的央企均按照要求,每月向国资委报告退出情况,一切正在有序进行。
据统计数据显示,截至目前,已经在北京、上海产权交易所挂牌转让地产项目的央企接近20家,但成功转让的却只有中国航天科工集团的北京金中都置业公司和中石油北京都市圣景地产公司两个项目。
“挂牌只是代表拥护政策的姿态。但现实运作中,很多央企只退骨头不退肉。好的项目想办法藏着掖着,有瑕疵的项目拿出来挂牌,当然没有什么企业愿意接手。”某知名民营房地产企业总裁在接受记者电话采访时透露。
