交了契税款开发商却不开发票怎么办？-湘潭365房产网

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交了契税款开发商却不开发票怎么办？

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2013/7/13 10:28:54

湘潭房产网7月13日讯 湘潭市民：我在某房地产公司买了一套商品房，最近开发商通知业主收楼，但同时必须缴纳契税款，对于该款项，我们业主也同意交，但问题是我们交给开发商却无法立刻取得相关合法契税凭证，只给开一张开发商出具的收款收据。对此，我想知道开发商这样做是不是合法？我们是否可以要求开发商收钱就必须给我们开正式契税单？

业内人士回复：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。

在此湘潭365房产网小编提醒各位购房人，如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证，购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需向契税征收机关提交以下资料：1.纳税申报表；2.商品房买卖合同正本或副本原件及相关复印件；3.所购商品房确权证书原件及复印件；4.买方的身份证复印件；5.契税征收机关需要的其他资料。

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