湘潭房产网7月21日讯 进入2013年，似乎没有什么能阻止房价上涨的趋势。不管是新国五条还是房产税，或者是被炒得沸沸扬扬的银行“钱荒”危机都不能阻止房价高傲的前行。
一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。面对这种状况,购房者者又迷茫了,买了,怕房价跌,不买,又怕房价涨,买还是不买,这是一个艰难的选择题.
有很多朋友问我该不该买房,我告诉他们:现在买,可能后悔一时;现在不买,肯定后悔一世.为什么这么说呢？首先:湘潭房地产的消费结构逐步发生变化。第二是长株潭一体化给湘潭城市化带来前所未有的发展机遇，第三，土地成本的提升；最后改善型需求旺盛。
虽然说湘潭房价处于历史最高期，但也正是您买房的最好时期，最早的时候您没买房后悔了，现在房子涨价了您还不买，您还想后悔第二次么？但在房价这么高的情况下买房自然不能马虎，掌握以下三大标准，准你不后悔！
标准一，地段无可取代
购房者不仅是消费者，也是投资者，因此要更加关注地段因素。买房子，价格、户型、物业等要素很重要，但是这些要素的可挑选性大，而地段则是不可复制的。一个好的地段不仅可以给购房者带来全方位的生活配套，也影响着日后的升值空间，尤其现在房价不断上涨，就更要关注房子的发展潜力，考虑得要长远些。
业内人士提醒，购房者应从各个方面来考查其地段的升值潜力，如是否有学校、医院、商超等配套，是否交通便利，是否是城市发展的重要区域等，这些都会影响其地段的价值性，同时，地段的附加效应，如出租、出售的交易情况也应考虑在内，日后的回报率也是凸显地段优势的一个方面。
标准二，买房不买低价房
在房价不断被传出创新高的行情下，越来越多的购房者开始四处寻觅低价房。其实不然，房子不仅是生活的必需品，而且是升值最快的投资品，无论是刚需族，还是投资者，都把眼睛擦得雪亮，不要被低价房的廉价所欺骗。
业内人士表示，越是房价上涨时候，买房越是不能买低价房。首先，低价房多是小开发商资金链紧张，所推出的房源，后期没有保障；第二，开发商不是傻子，在房价高涨的时候会放弃利润，因此低价房肯定存在各种缺陷；最后，低价房未必是底价，小心陷入开发商的陷阱。
建议：在目前房地产市场情势下，消费者在目前的市场态势下，应以理性心态去选择房源。
标准三，实力开发商更有保障
买房没有后悔药可以吃，买了就定了，不管以后是烂尾楼或者是以后出现种种问题，都只能默默的承受。刚需买房是一件大事，关乎到一辈子的幸福。选房很耗时耗力，看地段，看环境，看配套，看景观，看户型，看价格……，有时花了钱买了不如意的房子，真是后悔一辈子。但有一点买房者千万不能忽视，那就是买房一定要看开发商的实力。
业内人士表示，购买实力雄厚的品牌开发商的有四大好处，其一，质量的保证，越有实力的开发商，盖得房子质量越有保证。第二，降低风险。有实力的开发商不但房子的质量保证，而且保证你能快速的拿到房。第三，品牌实力开发商在打造产品或者物业等方面更加成熟，这也会是购房者担心以后交房生活等出现过多麻烦。
