以下10种原因或导致房屋不能办房产证-湘潭365房产网

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以下10种原因或导致房屋不能办房产证

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网时间：2013/7/24 11:47:16

湘潭房产网7月24日讯买房办不了房产证，等于光恋ai不结婚。因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。

近日，有读者致电湘潭365房产网置业栏目热线咨询，“我们小区的业主入住多年了，却总是办不了房产证，不知道是什么原因？请问一般房屋办不了房产证都有哪些原因呢？”湘潭365房产网记者回复：一般小区无法办理房产证或是开发商拖延办理房产证的项目，主要原因包括以下十种：

一、利用集体所有土地开发的项目；

二、未经立项批准的项目；

三、未取得规划审批的项目；

四、未取得“五证”的房屋；

五、未经验收或验收不合格的房屋；

六、土地或房屋未解除抵押；

七、开发商未交纳相关税费；

八、超容积率未补土地差价；

九、擅自改变公共配套规划等。

十、购房者没有交足应付的房价款，开发商就不会去办理过户手续，购房者也就办不下产权证书了。

一些楼盘可能是由于其中单方面的原因而办不了房产证，也有些楼盘是因为多方面原因办不了房产证，具体的楼盘办不了房产证的具体原因，还需到当地房产部门查询后确定。

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十八总·湘江图	18人	报名团购

楼盘名称	团购人数	位置
湖南建投·融城名著	12人	九华经济开发区
江声城	13人	湘潭县
中国铁建·和平央著	14人	雨湖区
德智·江声壹号	269人	湘潭县
建工司南	12人	岳塘区
中铁·和著莲城	286人	雨湖区
雍玺台	30人	岳塘区
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